区分マンション東京都　新宿区市谷薬王寺町１６－１ 1,230万円 6.73％ 1986年4月(築39年3ヶ月)の物件詳細

最上階のお部屋

都営大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩３分

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基本データ

種別

区分マンション

建物名

ＴＯＰ新宿薬王寺

価格

1,230万円

返済シミュレーション

表面利回り

6.73％

年間予定収入

83万円(想定月収 : 7万円)

家賃相場

管理費等

7,000円

修繕積立金

3,500円

住所

東京都　新宿区市谷薬王寺町１６－１

交通

東京都大江戸線牛込柳町駅徒歩3分
東京都新宿線曙橋駅徒歩11分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩21分

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土地面積

専有面積

15.36m²

間取り

ワンルーム

バルコニー面積

1.00m²

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

1986年4月(築39年3ヶ月)

総戸数

33戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

4階/4階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

備考

【備考】当物件は都営大江戸線牛込柳町駅徒歩３分、都営新宿線曙橋駅徒歩１１分の場所にございます。このエリアは中央から南北に延びる外苑東通り沿いに、ビル、商店、マンションなどが見られ、通りから離れると閑静な住宅街となっています。お部屋は最上階東向きで日当たりもございます。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件になりますので、お引渡しと同時に家賃収入を得る事が可能です。ご興味持って頂けましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。バルコニー有：バルコニー面積確認中

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先: 商号:株式会社レイニッチ
免許番号：東京都知事(5)第81595号
所在地：東京都千代田区神田神保町3丁目9番幸保ビル1階
TEL：03-3237-1030
取引態様：媒介
管理コード：si1950hk
所属協会など：（社）全国宅地建物取引業保証協会
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情報提供元: RE-Guide収益物件 [406833]
情報公開日: 2025/05/29
次回更新予定日: 随時

家賃相場情報

東京都大江戸線牛込柳町駅

間取り家賃相場
ワンルーム 11.28万円
1K・1DK 12.52万円
1LDK・2K・2DK 21.06万円
2LDK・3K・3DK 31.4万円
3LDK・4K・4LDK 37.08万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,230万円
東京都　新宿区市谷薬王寺町１６－１
東京都大江戸線牛込柳町駅徒歩3分
ワンルーム　15.36m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円