区分マンション東京都　新宿区水道町４－２４ 1,800万円 4.86％ 2000年8月(築25年2ヶ月)の物件詳細

バス・トイレ別、洗濯機置き場有り

立派な造りの外観です

タイル張りの外観です

外観の様子です

エントランスの様子です

エントランスホールの様子です

オートロック完備

集合ポスト完備

江戸川橋駅から徒歩６分

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◎オーナーチェンジ物件 ◎平成１２年築 ◎エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪スペース完備 ◎バス・トイレ別、室内洗濯機置き場有り

基本データ

種別

区分マンション

建物名

アクティブミレニアム江戸川橋

価格

1,800万円

返済シミュレーション

表面利回り

4.86％

年間予定収入

88万円(想定月収 : 7万円)

家賃相場

管理費等

12,910円

修繕積立金

17,870円

住所

東京都　新宿区水道町４－２４

交通

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩6分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分

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土地面積

専有面積

19.86m²

間取り

バルコニー面積

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

2000年8月(築25年2ヶ月)

総戸数

24戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

2階/6階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

備考

【備考】当物件からは有楽町線「江戸川橋」駅、東西線「神楽坂」駅が徒歩圏内の為、通勤通学などでアクセス面が大変便利となっております。平成１２年築、６階建、外観はタイル張りとなっております。共用部分にはエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪スペースが完備されております。清掃が行き届いており、管理状態も良好です。お部屋は２階部分、１９．８６ｍ２の１Ｋタイプです。バス・トイレ別、室内洗濯機置き場がございますので、ご安心してお使いいただけます。現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が見込めます。お気軽にお問い合わせくださいませ。※バルコニー有：バルコニー面積確認中

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先: 商号:株式会社レイニッチ
免許番号：東京都知事(5)第81595号
所在地：東京都千代田区神田神保町3丁目9番幸保ビル1階
TEL：03-3237-1030
取引態様：媒介
管理コード：km1800lo
所属協会など：（社）全国宅地建物取引業保証協会
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情報提供元: RE-Guide収益物件 [385545]
情報公開日: 2023/07/17
次回更新予定日: 随時

家賃相場情報

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅

間取り家賃相場
ワンルーム 12.93万円
1K・1DK 12.64万円
1LDK・2K・2DK 19.91万円
2LDK・3K・3DK 29.93万円
3LDK・4K・4LDK 37.53万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,800万円
東京都　新宿区水道町４－２４
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩6分
19.86m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円