区分マンション埼玉県　戸田市喜沢１－３３－１４ 680万円 8.29％ 1990年12月(築34年10ヶ月)の物件詳細

総タイル貼りの外観（１）です

総タイル貼りの外観（２）です

エントランスです

エントランスアプローチ

エントランス内（管理体制良好です）

エントランス内

もちろんエレベーター完備です

共用廊下です

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◎東南角部屋につき日当たり良好 ◎都心へのアクセス良好 ◎オーナーチェンジ

基本データ

種別

区分マンション

建物名

スカイコート西川口第７

価格

680万円

返済シミュレーション

表面利回り

8.29％

年間予定収入

56万円(想定月収 : 5万円)

家賃相場

管理費等

9,500円

修繕積立金

7,900円

住所

埼玉県　戸田市喜沢１－３３－１４

交通

京浜東北・根岸線西川口駅徒歩10分

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土地面積

専有面積

19.13m²

間取り

ワンルーム

バルコニー面積

駐車場

管理形態

委託管理

築年月

1990年12月(築34年10ヶ月)

総戸数

30戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

3階/7階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

備考

【備考】当物件最寄り駅「西川口」より「上野」へ２３分・「秋葉原」へ２６分・「東京」へ３０分でストレートでアクセス可能です。専有面積は１９．１３ｍ２であり、エレベーター完備もしており、管理体制も良好です。外観はタイル張りであり、室内洗濯機置場も完備しております。当物件より、コンビニエンスストアへ２分・ドラッグストアへも２分で移動でき、生活の基盤は整っております。東南角部屋で日当たりも良好で、現在賃貸中でございますので、ご購入後は直ぐに賃貸収入が見込めます。是非とも、ご検討下さいませ。お気軽にお問合せをお待ち致しております。バルコニー有：バルコニー面積確認中

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先: 商号:株式会社レイニッチ
免許番号：東京都知事(5)第81595号
所在地：東京都千代田区神田神保町3丁目9番幸保ビル1階
TEL：03-3237-1030
取引態様：媒介
管理コード：ys0680ki
所属協会など：（社）全国宅地建物取引業保証協会
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情報提供元: RE-Guide収益物件 [408041]
情報公開日: 2025/06/26
次回更新予定日: 随時

家賃相場情報

京浜東北・根岸線西川口駅

間取り家賃相場
ワンルーム 6.17万円
1K・1DK 7.62万円
1LDK・2K・2DK 10.44万円
2LDK・3K・3DK 12.72万円
3LDK・4K・4LDK 16.75万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　680万円
埼玉県　戸田市喜沢１－３３－１４
京浜東北・根岸線西川口駅徒歩10分
ワンルーム　19.13m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円