1棟マンション福島県喜多方市字東川原田 5,400万円 9.6％ 1997年8月(築26年11ヶ月)の物件詳細

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【P戸数以上有】積算90%　H9築RC造　2DK

基本データ

種別

1棟マンション

建物名

福島県喜多方市字東川原田　１棟マンション

価格

5,400万円

返済シミュレーション

表面利回り

9.6％

年間予定収入

518万円(想定月収 : 43万円)

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

福島県喜多方市字東川原田

交通

磐越西線喜多方駅徒歩13分

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※外部サイトへ移動します

土地面積

771.4m²(公簿)

建物面積

421.2m²

間取り

2DK

バルコニー面積

駐車場

管理形態

築年月

1997年8月(築26年11ヶ月)

総戸数

9戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

3階建

都市計画

非線引区域

建ぺい率・容積率

60％・200％

用途地域

１種住居

地目

宅地

現況

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

備考

【駐車場在否】有　　　　【接道状況】接道状況：一方　　方向：東側，種別：公道，幅員：約４．００ｍ，接道長さ：約２３．００ｍ　　　　【備考】■満室想定利回り９．６０％（現況利回り８．４８％）　■積算評価９０．５０％　■平成９年築ＲＣ造３階建（２ＤＫ×９戸、Ｐ１４台）　■修繕履歴　　平成３０年５月　大規模修繕工事済み：費用１４０万円（屋上防止、共用部天井・階段塗装）　　令和２年３月　受水槽ポンプ交換済み：費用約６０万円　■設備：公営水道、プロパンガス、公共下水、バス・トイレ別、押入、　　　　　バルコニー、バイク置場あり、駐輪場あり　■検査済証あり　■相続税路線価：１７０００円／平米　■境界非明示・現況有姿・公簿売買　　・プロパンガス契約については、継承必須でございます。　・別途、屋上アンテナ収入あり（１５０００円／年（収入に含んでおります。））　・本物件は、浸水想定区域・一部家屋倒壊等氾濫想定区域に該当しております。　　★おすすめ物件はこちら★ｈｔｔｐｓ：／／ｌｉｎ．ｅｅ／ＨｆＥ８ｂ２ｓ

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先: 商号:株式会社マルトモディベロップメント
免許番号：東京都知事(1)第103901号
所在地：東京都板橋区弥生町2番5号井原ビル3階
TEL：03-6777-7053
取引態様：一般媒介
管理コード：0000BKN22-S7063
所属協会など：公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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情報提供元: RE-Guide収益物件 [394383]
情報公開日: 2024/05/15
次回更新予定日: 随時

家賃相場情報

磐越西線喜多方駅

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5,400万円
福島県喜多方市字東川原田
磐越西線喜多方駅徒歩13分
2DK　421.2m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円