工場・倉庫・他沖縄県国頭郡金武町字屋嘉 4,590万円 2019年1月(築6年5ヶ月)の物件詳細

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現在は米軍賃貸として運用中♪【表面利回り5.8％】海まで徒歩約4分と、素敵なエリアに位置しています。内覧はできませんが、お問い合わせ頂きましたら収支確認、資金計画や物件購入に向けてご提案致します！

基本データ

種別

工場・倉庫・他

建物名

金武町屋嘉オーナーチェンジ物件

価格

4,590万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

管理費等

修繕積立金

住所

沖縄県国頭郡金武町字屋嘉

交通

バス停「塩先原」下車徒歩12分

土地面積

245.71m²(公簿)

建物面積

152.09m²

間取り

4LDK

バルコニー面積

駐車場

有無料

管理形態

築年月

2019年1月(築6年5ヶ月)

総戸数

1戸

接道状況

セットバック

無

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

2階建

都市計画

非線引区域

建ぺい率・容積率

70％・400％

用途地域

無指定

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

駐車場3台分以上

設備

上水道・エアコン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・クローゼット・シューズボックス

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
嘉芸小学校（36m）、石川中学校（3,200m）
オーナーチェンジ物件、米軍賃貸、２２５０００円にて賃貸（管理費１１２５０円、ガス代１０００円、振込手数料５５０円＝手残り２１４２００円）年間賃料２７０万円、表面利回り５．８％　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:ハウスドゥ　北谷　株式会社リアルプロ
免許番号：沖縄県知事(02)第004675号
所在地：沖縄県中頭郡北谷町美浜１丁目3-16
取引態様：一般媒介
管理コード：719
所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会沖縄県本部

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1439130000719]

情報公開日

2025/05/16

次回更新予定日

2025/05/27

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4,590万円
沖縄県国頭郡金武町字屋嘉
バス停「塩先原」下車徒歩12分
4LDK　152.09m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円