区分マンション沖縄県宜野湾市大山7丁目 4,280万円 2020年10月(築4年8ヶ月)の物件詳細

間取り

外観

リビング

キッチン

浴室

トイレ

洗面所

洗面台

収納

バルコニー

眺望写真

【オーナーチェンジ物件】美しき海の最前席に暮らす。を実現したマンションが販売開始♪徒歩圏内で日用品を購入できる大型施設もあり、自然と利便性を兼ね備えた物件です！

基本データ

種別

区分マンション

建物名

ＯＣコンフォート宜野湾オーシャンフロント

価格

4,280万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

管理費等

8,600円

修繕積立金

5,000円

住所

沖縄県宜野湾市大山7丁目

交通

バス停「老人ホーム愛誠園前」下車徒歩6分

土地面積

専有面積

70.1m²

間取り

3LDK

バルコニー面積

15.51m²

駐車場

有 7,000円

管理形態

全部委託

築年月

2020年10月(築4年8ヶ月)

総戸数

86戸

接道状況

セットバック

無

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

4階/14階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・200％

用途地域

準工業

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

ペット相談可

設備

上水道・プロパンガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・エアコン・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
大山小学校（1,300m）、真志喜中学校（2,300m）
・その他施設
MEGAドン・キホーテ宜野湾店（260m）
施工会社：株式会社東江建設
◆家賃１９万　表面利回り５．３％◆ペット飼育可能：体長５０ｃｍ以下（マンション管理規約有り）◇周辺環境◇・ローソン　宜野湾大山七丁目店まで徒歩３分（約２４０ｍ）・ＭＥＧＡドン・キホーテ　宜野湾店まで徒歩４分（約２６０ｍ）・はにんす宜野湾まで徒歩５分（約４００ｍ）・サンエー大山シティまで徒歩９分（約７００ｍ）・伊祖ＩＣまで車で１５分（約６９００ｍ）　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:ハウスドゥ　豊見城　株式会社R-JAPAN
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009251号
所在地：沖縄県豊見城市字豊崎1-1146
取引態様：一般媒介
管理コード：378
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会沖縄県本部

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1454610000378]

情報公開日

2025/05/11

次回更新予定日

2025/05/21

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4,280万円
沖縄県宜野湾市大山7丁目
バス停「老人ホーム愛誠園前」下車徒歩6分
3LDK　70.1m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円