区分マンション鹿児島県鹿児島市甲突町19-20 2,800万円 2010年1月(築15年9ヶ月)の物件詳細

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3LDK オーナーチェンジ　表面利回り６％

基本データ

種別

区分マンション

建物名

エイルマンション城南通り

価格

2,800万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

6,800円

修繕積立金

6,700円

住所

鹿児島県鹿児島市甲突町19-20

交通

鹿児島市谷山線新屋敷駅徒歩10分
鹿児島市谷山線武之橋駅徒歩12分

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土地面積

専有面積

76.68m²

間取り

3LDK

バルコニー面積

15.40m²

駐車場

有 10,000円

管理形態

全部委託

築年月

2010年1月(築15年9ヶ月)

総戸数

119戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

11階/13階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

ペット相談可・出窓・外観タイル張り

設備

上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・出窓・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックス

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
鹿児島市立城南小学校（190m）、鹿児島市立甲東中学校（890m）
・買い物
スーパー（400m）、コンビニ（230m）、ドラッグストア（290m）
・その他施設
総合病院（120m）、銀行（210m）
引渡し時期相談内容：オーナーチェンジ
　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
販売戸数：1戸

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:作州不動産株式会社　鹿児島支店
免許番号：国土交通大臣(3)第008564号
所在地：鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
取引態様：専任媒介
管理コード：589
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1312850000589]

情報公開日

2025/03/25

次回更新予定日

2025/09/25

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家賃相場情報

鹿児島市谷山線新屋敷駅

間取り家賃相場
ワンルーム 4.62万円
1K・1DK 4.58万円
1LDK・2K・2DK 5.51万円
2LDK・3K・3DK 7.56万円
3LDK・4K・4LDK 11.5万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2,800万円
鹿児島県鹿児島市甲突町19-20
鹿児島市谷山線新屋敷駅徒歩10分
3LDK　76.68m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円