1棟アパート鹿児島県鹿児島市田上2丁目 2,200万円 1986年4月(築39年5ヶ月)の物件詳細

全4戸、3DK×2戸・1LDK×2戸【建物面積174.96m2(52.92坪)】

東向き道路【敷地面積217.97m2(65.93坪)】

1986年(昭和61年)年4月築

【前面道路】東向きの前面道路です！

第二天神公園【第二天神公園】鹿児島市田上2丁目にある公園です遊具有り 110m

ローソン田上天神店【ローソン田上天神店】鹿児島市田上2丁目にあるコンビニです。設備・サービス　駐車場有り、ATM、お酒、たばこ、マルチコピー機、無印良品 250m

ドラッグイレブン唐湊店【ドラッグイレブン唐湊店】鹿児島市唐湊1丁目にあるドラッグストアです。営業時間　9：00〜23：00取扱商品　医薬品、健康食品、健康食品、化粧品、日配食品、冷凍食 740m

武小学校【鹿児島市立武小学校】は、武1丁目に位置する1937年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は555人で、23クラスあります。校訓は「かしこく　うつくしく　たくましく」です。 780m

タイヨー唐湊店【タイヨー唐湊店】は、鹿児島市唐湊4丁目5-8に位置する唐湊橋交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 1020m

武中学校【鹿児島市立武中学校】は、武3丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は497人で、16クラスあります。校訓は「自主・協同・永続・健康」です。 1100m

マックスバリュ上荒田店【マックスバリュ上荒田店】鹿児島市上荒田町にあるスーパーです。24時間営業ドラッグイレブンとキャンドゥを併設しています。クリーニング店、コインランドリーもあり 1350m

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ローソン田上天神店まで徒歩4分(約250m)、全4戸【間取り：3ＤＫ×2、1ＤＫ×2】、駐車3台分！詳細はお気軽にお問い合わせください♪

基本データ

種別

1棟アパート

建物名

賃収アパート

価格

2,200万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

管理費等

修繕積立金

住所

鹿児島県鹿児島市田上2丁目

交通

鹿交「天神南」下車徒歩7分

土地面積

217.97m²(公簿)

建物面積

174.96m²

専有面積

174.96m2～174.96m2

間取り

3DK

バルコニー面積

駐車場

有無料

管理形態

築年月

1986年4月(築39年5ヶ月)

総戸数

4戸

事務所戸数

0戸

接道状況

セットバック

無

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

2階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

50％・80％

用途地域

１種低層

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

駐車場3台分以上

設備

上水道・プロパンガス・本下水

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
武小学校（780m）、武中学校（1,100m）
・買い物
スーパー（1,020m）、コンビニ（250m）、ドラッグストア（740m）
・その他施設
公園（110m）
■周辺環境■・第二天神公園まで徒歩２分（約１１０ｍ）・ローソン田上天神店まで徒歩４分（約２５０ｍ）・ドラッグイレブン唐湊店まで徒歩１０分（約７４０ｍ）・武小学校まで徒歩１０分（約７８０ｍ）・タイヨー唐湊店まで徒歩１３分（約１０２０ｍ）・武中学校まで徒歩１４分（約１１００ｍ）・マックスバリュ上荒田店まで徒歩１７分（約１３５０ｍ）　【間取り備考】３ＤＫ×２、１ＬＤＫ×２
販売戸数：4戸
法令等制限：土砂災害警戒区域

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
免許番号：鹿児島県知事(10)第3041号
所在地：鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
取引態様：一般媒介
管理コード：5952
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1294520005952]

情報公開日

2025/01/09

次回更新予定日

2025/08/15

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2,200万円
鹿児島県鹿児島市田上2丁目
鹿交「天神南」下車徒歩7分
3DK　174.96m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円