工場・倉庫・他鹿児島県鹿児島市照国町 6,000万円 1961年5月(築64年5ヶ月)の物件詳細

東南向き道路【敷地面積139.86m2(42.3坪)】

【建物面積73.38m2(22.19坪)】※賃貸中の為間取りは現況優先

【前面道路】

ローソン照国神社前店【ローソン照国神社前店】鹿児島市照国町にあるコンビニです。設備・サービス　ATM、お酒、タバコ、FAX、コピー、写真プリント、MACHI cafe、Wi-Fi、まち 100m

中央公園天文館に近く、開放的な公園です。園内には芝生の広場や噴水などがあり、老若男女問わず憩いの場で、子どもたちが自由に遊んでいます。 260m

ロイヤルホスト城山店【ロイヤルホスト城山店】鹿児島市城山町にあるレストランです。営業時間　8：00〜23：00駐車場あり（45台） 390m

かごしま近代文学館・かごしまメルヘン館【かごしま近代文学館・かごしまメルヘン館】鹿児島市城山町にある鹿児島市の文学の振興及び文化性の向上を図るための施設です。 390m

山下小学校【鹿児島市立山下小学校】は、西千石町に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は447人で、18クラスあります。校訓は「負けるな　うそを言うな　弱い者をいじめるな」です…

センテラス天文館【センテラス天文館】鹿児島市千日町にある複合施設です。2022年4月にオープンした大型複合施設です。商業施設、天文館図書館、オフィス、多目的ホール、ホテル、レストランな 570m

フレッセ厚生市場【フレッセ厚生市場】鹿児島市西千石町にあるスーパーです。営業時間10：00〜23：00（各店舗により異なります）駐車場有り（最初の40分無料その後は20分毎100円） 580m

市電朝日通【市電/朝日通】朝日通電停は鹿児島市金生町、名山町にある鹿児島市電の停留場です。 690m

鹿児島市役所【鹿児島市役所本庁】窓口やサンサンコール等の電話応対は丁寧で安心です。目前に電停、車は隣接する比較的新しめの立体駐車場と公共交通機関が利用しやすい立地です。 820m

甲東中学校【鹿児島市立甲東中学校】は、樋之口町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は212人で、9クラスあります。校訓は「自主・友愛・鍛錬・勤労」です。 1200m

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ローソン照国神社前店まで徒歩2分(約100m)、買い物に便利な立地です！南向きで日当たり良好♪詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください！

基本データ

種別

工場・倉庫・他

建物名

照国町　中古戸建

価格

6,000万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

鹿児島県鹿児島市照国町

交通

鹿児島市唐湊線天文館通駅徒歩7分

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土地面積

139.86m²(公簿)

建物面積

73.38m²

間取り

4DK

バルコニー面積

駐車場

無

管理形態

築年月

1961年5月(築64年5ヶ月)

総戸数

1戸

接道状況

南東6m公道

セットバック

無

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

2階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

80％・400％

用途地域

商業地域

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

設備

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
山下小学校（520m）、甲東中学校（1,200m）
・買い物
スーパー（580m）、コンビニ（100m）
・その他施設
公園（260m）、ロイヤルホスト城山店（390m）
■周辺環境■・中央公園まで徒歩４分（約２６０ｍ）・ロイヤルホスト城山店まで徒歩５分（約３９０ｍ）・山下小学校まで徒歩７分（約５２０ｍ）・センテラス天文館まで徒歩８分（約５７０ｍ）・フレッセ厚生市場まで徒歩８分（約５８０ｍ）・市電朝日通まで徒歩９分（約６９０ｍ）・鹿児島市役所まで徒歩１１分（約８２０ｍ）・甲東中学校まで徒歩１５分（約１２００ｍ）　【間取り備考】賃貸中の為、間取りは現況優先

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
免許番号：鹿児島県知事(10)第3041号
所在地：鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
取引態様：一般媒介
管理コード：5803
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1294520005803]

情報公開日

2024/09/30

次回更新予定日

2025/10/03

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家賃相場情報

鹿児島市唐湊線天文館通駅

間取り家賃相場
ワンルーム 4.39万円
1K・1DK 4.84万円
1LDK・2K・2DK 5.84万円
2LDK・3K・3DK 8.5万円
3LDK・4K・4LDK -

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6,000万円
鹿児島県鹿児島市照国町
鹿児島市唐湊線天文館通駅徒歩7分
4DK　73.38m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円