区分マンション鹿児島県鹿児島市堀江町 2,300万円 2003年1月(築22年9ヶ月)の物件詳細

3LDK、3面角部屋【専有面積74.05m2】オーナーチェンジ物件！

【ロフティ堀江町】14階建て6階部分のお部屋です！

ローソン大門口店【ローソン大門口店】鹿児島市松原町にあるコンビニです。設備　ATM、お酒、タバコ、FAX、コピー、写真プリント、MACHIcafe(コーヒー)、Wi-Fi、まちかど厨房、駐 200m

セブンイレブン堀江町店【セブンイレブン堀江町店】鹿児島市堀江町にあるコンビニです。駐車場あり。 360m

ファミリーマート住吉町店【ファミリーマート住吉町店】鹿児島市住吉町にあるコンビニです。駐車場あり。 430m

タイヨー銀座店【タイヨー銀座店】は、鹿児島市千日町11番17号に位置する松原本通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。 500m

松原小学校【鹿児島市立松原小学校】は、南林寺町に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は250人で、14クラスあります。校訓は「考える　ねばる　仲よく」です。 530m

ドラッグストアモリ天文館店【ドラッグストアモリ天文館店】鹿児島市金生町にあるドラッグストアです 800m

市電/いづろ通【市電/いづろ通】鹿児島市金生町にある鹿児島市電の停留所です。 870m

甲東中学校【鹿児島市立甲東中学校】は、樋之口町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は212人で、9クラスあります。校訓は「自主・友愛・鍛錬・勤労」です。 880m

山形屋【山形屋】鹿児島市金生町にある百貨店です。営業時間　10：00〜19：001751年創業の老舗百貨店です。 950m

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ローソン大門口店まで徒歩3分(約200m)、オーナーチェンジ物件！3LDK、3面角部屋♪

基本データ

種別

区分マンション

建物名

ロフティ堀江町

価格

2,300万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

10,100円

修繕積立金

11,500円

住所

鹿児島県鹿児島市堀江町

交通

鹿児島市唐湊線いづろ通駅徒歩8分

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土地面積

専有面積

77.69m²

間取り

3LDK

バルコニー面積

22.26m²

駐車場

有 3,000円

管理形態

全部委託

築年月

2003年1月(築22年9ヶ月)

総戸数

30戸

接道状況

セットバック

無

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

SRC

所在階/階建て

6階/14階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

80％・400％

用途地域

商業地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

角部屋

設備

バルコニー

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
松原小学校（530m）、甲東中学校（880m）
・買い物
スーパー（500m）、コンビニ（200m）、ドラッグストア（800m）
・その他施設
市電/いづろ通（870m）
施工会社：三井建設
■周辺環境■・ローソン大門口店まで徒歩３分（約２００ｍ）・セブンイレブン堀江町店まで徒歩５分（約３６０ｍ）・タイヨー銀座店まで徒歩７分（約５００ｍ）・松原小学校まで徒歩７分（約５３０ｍ）・ドラッグストアモリ天文館店まで徒歩１０分（約８００ｍ）・市電／いづろ通まで徒歩１１分（約８７０ｍ）・甲東中学校まで徒歩１１分（約８８０ｍ）・山形屋まで徒歩１２分（約９５０ｍ）

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
免許番号：鹿児島県知事(10)第3041号
所在地：鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
取引態様：一般媒介
管理コード：5140
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1294520005140]

情報公開日

2023/09/25

次回更新予定日

2025/10/01

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家賃相場情報

鹿児島市唐湊線いづろ通駅

間取り家賃相場
ワンルーム 4.8万円
1K・1DK 5.36万円
1LDK・2K・2DK 5.91万円
2LDK・3K・3DK 7.93万円
3LDK・4K・4LDK -

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2,300万円
鹿児島県鹿児島市堀江町
鹿児島市唐湊線いづろ通駅徒歩8分
3LDK　77.69m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円