工場・倉庫・他福岡県北九州市八幡西区清納2丁目8-48 490万円 14.69％ 1979年1月(築45年6ヶ月)の物件詳細

3.3万円/月で賃貸中

間取り

2.7万円/月で賃貸中

2戸(間取り4DK、3LDK)賃貸中（合わせて６万円／月）表面利回り14.69％のオーナーチェンジ物件です。

約86坪の土地です。閑静な住宅街にあります。

西鉄バス「久喜町」徒歩5分

人気の花尾中学校エリアです。

北九州市立黒崎中央小学校（993m）

北九州市立花尾中学校（432m）

成松幼稚園（278m）

八幡紅梅四郵便局（387m）

セブンイレブン八幡清納店（493m）

スピナ紅梅店（839m）

サンキュードラッグ平野店（1118m）

ディスカウントドラッグコスモス紅梅店（834m）

スーパー、ドラッグストアまで徒歩10分程度です。生活に便利な環境ですよ。

黒崎中央小学校／花尾中学校エリア

売り物件周辺の道路です。

2戸(間取り4DK、3LDK)賃貸中（合わせて６万円／月）

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表面利回り14.69％のオーナーチェンジ物件です。

基本データ

種別

工場・倉庫・他

建物名

清納２丁目戸建

価格

490万円

返済シミュレーション

表面利回り

14.69％

年間予定収入

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

福岡県北九州市八幡西区清納2丁目8-48

交通

鹿児島本線黒崎駅徒歩24分
筑豊電気鉄道黒崎駅前駅徒歩24分

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土地面積

286.61m²

建物面積

178.5m²

間取り

4DK

バルコニー面積

駐車場

有無料

管理形態

全部委託

築年月

1979年1月(築45年6ヶ月)

総戸数

接道状況

北3.9m公道

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

木造

所在階/階建て

2階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・200％

用途地域

１種中高

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

設備

都市ガス・本下水

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
北九州市立黒崎中央小学校（993m）、北九州市立花尾中学校（432m）
・買い物
スーパー（839m）、コンビニ（493m）、ドラッグストア（834m）
２戸（間取り４ＤＫ、３ＬＤＫ）賃貸中（合わせて６万円／月）、築年不詳、駐車場１台、土地約８６坪、閑静な住宅街、黒崎中央小学校／花尾中学校エリア、西鉄バス「久喜町」徒歩５分、管理条件：管理会社株式会社ジョイフルマネージメント

建築確認番号

有/NO.．

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社不動産のデパートひろた　売買営業課
免許番号：国土交通大臣(05)第006432号
所在地：福岡県北九州市八幡東区山王１丁目11-1
取引態様：一般媒介
管理コード：3641
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1313660003641]

情報公開日

2023/07/30

次回更新予定日

2024/06/20

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家賃相場情報

鹿児島本線黒崎駅

間取り家賃相場
ワンルーム 5万円
1K・1DK 4.8万円
1LDK・2K・2DK 6.1万円
2LDK・3K・3DK 6万円
3LDK・4K・4LDK 6.8万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　490万円
福岡県北九州市八幡西区清納2丁目8-48
鹿児島本線黒崎駅徒歩24分
4DK　178.5m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円