区分マンション福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目11-10 980万円 8.57％ 1991年3月(築34年7ヶ月)の物件詳細

筑豊電気鉄道穴生駅徒歩6分の立地です。

周辺環境

北九州市立萩原小学校（363m）

北九州市立穴生中学校（643m）

ローソン八幡鷹の巣店（160m）

北九州市立鷹の巣幼稚園（151m）

八幡穴生郵便局（365m）

医療法人社団誠心会萩原中央病院（852m）

コスパ相生（700m）

ディスカウントドラッグコスモス竹末店（890m）

オートロックなので安心です。

オーナーチェンジ、賃貸中の物件です。

萩原小学校、穴生中学校共に徒歩10分圏内でお子様の通学に安心です。

分譲駐車場1台分あります。

賃料月70，000円、年間予定収入840，000円、表面利回り8.5％です。

コンビニ、郵便局などが徒歩10分圏内で生活便利です。

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賃貸中のオーナーチェンジ物件です。賃料月7万円、年間予定収入84万円、表面利回り8.5％です。

基本データ

種別

区分マンション

建物名

山内ヴィラージュ鷹の巣

価格

980万円

返済シミュレーション

表面利回り

8.57％

年間予定収入

家賃相場

管理費等

7,500円

修繕積立金

6,080円

住所

福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目11-10

交通

筑豊電気鉄道穴生駅徒歩6分
筑豊電気鉄道萩原駅徒歩12分

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土地面積

2m²

専有面積

70.63m²

間取り

3LDK

バルコニー面積

駐車場

有無料

管理形態

自主管理

築年月

1991年3月(築34年7ヶ月)

総戸数

46戸

接道状況

南7.8m公道

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

5階/9階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

80％・300％

用途地域

近隣商業

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

設備

上水道・都市ガス・本下水

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
北九州市立萩原小学校（363m）、北九州市立穴生中学校（643m）
・買い物
コンビニ（160m）、ドラッグストア（890m）
・その他施設
総合病院（852m）
萩原小学校、穴生中学校共に徒歩１０分圏内でお子様の通学に安心です。コンビニ、郵便局なども徒歩１０分圏内で生活にも便利な立地です。西鉄バス「鷹の巣停」徒歩２分。

建築確認番号

有/NO.．

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社不動産のデパートひろた　売買営業課
免許番号：国土交通大臣(05)第006432号
所在地：福岡県北九州市八幡東区山王１丁目11-1
取引態様：一般媒介
管理コード：2506
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1313660002506]

情報公開日

2021/05/23

次回更新予定日

2025/10/03

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家賃相場情報

筑豊電気鉄道穴生駅

間取り家賃相場
ワンルーム 3.07万円
1K・1DK 3.99万円
1LDK・2K・2DK 5.44万円
2LDK・3K・3DK 5.96万円
3LDK・4K・4LDK 7.25万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　980万円
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目11-10
筑豊電気鉄道穴生駅徒歩6分
3LDK　70.63m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円