売店舗・売事務所福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目 2,780万円 10.79％ 1992年3月(築33年7ヶ月)の物件詳細

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【オーナチェンジ物件】店舗・事務所3部屋バルク＋1階倉庫付き！現在満室！駐車場4台分継承可能！JR・モノレールの2沿線利用可能な好立地です♪

基本データ

種別

売店舗・売事務所

建物名

メゾンモンブラン企救丘　参番館

価格

2,780万円

返済シミュレーション

表面利回り

10.79％

年間予定収入

家賃相場

管理費等

11,500円

修繕積立金

41,900円

住所

福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目

交通

北九州高速鉄道企救丘駅徒歩4分
日田彦山線志井公園駅徒歩4分

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土地面積

建物面積

197.65m²

間取り

バルコニー面積

駐車場

有 16,000円

管理形態

自主管理

築年月

1992年3月(築33年7ヶ月)

総戸数

18戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

SRC

所在階/階建て

2階/9階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・200％

用途地域

１種中高

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

即時

国土法

不要

特記事項

駐車場3台分以上

設備

上水道・都市ガス・本下水

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（180m）、コンビニ（210m）、ドラッグストア（290m）
☆モノレール「企救丘」駅まで徒歩４分☆ＪＲ「志井公園」駅まで徒歩５分☆利便性の良い立地が魅力的です♪■現在、３室満室です！（エステ店、美容室、ネイルサロンとして賃貸稼働中）駐車場４台引継ぎ可能・１階倉庫室付きです。　【設備・特記事項備考】満室賃貸中
不在者負担金/年：8,000円、保安費/月：3,100円、駐車場（4台分）/月：16,000円

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:住まいの相談窓口　住むばい　株式会社平和地建
免許番号：福岡県知事(4)第16157号
所在地：福岡県福岡市東区二又瀬20-9
取引態様：専任媒介
管理コード：10272
所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1279050010272]

情報公開日

2024/11/15

次回更新予定日

2025/10/02

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家賃相場情報

北九州高速鉄道企救丘駅

間取り家賃相場
ワンルーム -
1K・1DK 3.96万円
1LDK・2K・2DK -
2LDK・3K・3DK 4.98万円
3LDK・4K・4LDK 7.08万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2,780万円
福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目
北九州高速鉄道企救丘駅徒歩4分
197.65m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円