区分マンション福岡県北九州市若松区迫田町7-46 390万円 14.76％ 1983年8月(築42年3ヶ月)の物件詳細

現地と異なる場合は現況を優先させていただきます。

表面利回り14.76％です。

賃貸人入居前の写真です。参考にされてください。子ども部屋、書斎、寝室など用途は様々な洋室です。

賃貸人入居前の写真です。参考にされてください。防水パンがあるのでもしもの水漏れ時に床を守ってくれます。

賃貸人入居前の写真です。参考にされてください。小石小学校　向洋中学校エリアです。

賃貸人入居前の写真です。参考にされてください。リビングから2つの和室につながっているので、幅広い用途で利用できます。

賃貸人入居前の写真です。参考にされてください。ステンレスシンクはさびにくく、継ぎ目がないのでお手入れがしやすいです。

賃貸人入居前の写真です。参考にされてください。壁付け型のキッチンなので、リビングを広く利用できます。

賃貸人入居前の写真です。参考にされてください。お風呂に手すりが取り付けてあると、浴槽から立ち上がる時の心強い支えとなります。

賃貸人入居前の写真です。参考にされてください。洗浄付き便座が魅力的なトイレです。毎日使用する場所だから、キレイだと気持ちが良いですね。

賃貸人入居前の写真です。参考にされてください。忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー完備しています。

賃貸人入居前の写真です。参考にされてください。給湯器です。

賃貸人入居前の写真です。参考にされてください。一つあると嬉しい和室はお子様を遊ばせるのに安心ですね。

賃貸人入居前の写真です。参考にされてください。押入れも大容量でたくさん収納できます。

賃貸人入居前の写真です。参考にされてください。洋室はリビングから離れており、プライベート空間も確保できます。

賃貸人入居前の写真です。参考にされてください。子ども部屋、書斎、寝室など用途は様々な洋室です。

賃貸人入居前の写真です。参考にされてください。一つあると嬉しい和室はお子様を遊ばせるのに安心ですね。

賃貸人入居前の写真です。参考にされてください。和室だと足をのばして寛ぐことができ、客間やお子様の遊び場など幅広い用途で利用できます。

賃貸人入居前の写真です。参考にされてください。掲示板があり、マンション内のお知らせも一目でわかります。

賃貸人入居前の写真です。参考にされてください。駐輪場があるので、自転車やバイクがあっても安心です。

表面利回り14.76％のオーナーチェンジ物件です！

基本データ

種別

区分マンション

建物名

エメラルドマンション迫田

価格

390万円

返済シミュレーション

表面利回り

14.76％

年間予定収入

家賃相場

管理費等

8,000円

修繕積立金

住所

福岡県北九州市若松区迫田町7-46

交通

筑豊本線若松駅バス20分/「迫田町東公園下」バス停停歩1分

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土地面積

2m²

専有面積

63.3m²

間取り

4LDK

バルコニー面積

駐車場

空無

管理形態

全部委託

築年月

1983年8月(築42年3ヶ月)

総戸数

50戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

1階/7階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・200％

用途地域

１種中高

地目

現況

空家

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

設備

リフォーム・都市ガス・本下水・シャンプードレッサ・専用庭・フローリング・洗面所独立

リフォーム履歴

【リフォーム】
・水周り
2022年05月実施
キッチン
・内装
2022年05月実施
その他
・備考
キッチン交換、水栓交換、洗面台交換、洗面所床張り替え

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
北九州市立小石小学校（490m）、北九州市立向洋中学校（841m）
・買い物
コンビニ（658m）
・その他施設
公園（182m）、銀行（670m）
小石小学校・向洋中学校エリア、現況：賃貸中、賃料５５，０００円、年間収入：、６６０，０００円、令和４年５月一部リフォーム（キッチン交換、水栓交換、洗面台交換、洗面所床張り替え）、専用庭付、倉庫あり、近隣月極駐車場約８０ｍ、徒歩約１分に１台８，０００円／月。賃貸人入居前の写真です。参考にされてください。

建築確認番号

有/NO.．

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社不動産のデパートひろた　売買営業課
免許番号：国土交通大臣(05)第006432号
所在地：福岡県北九州市八幡東区山王１丁目11-1
取引態様：一般媒介
管理コード：3982
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1313660003982]

情報公開日

2024/03/15

次回更新予定日

2025/10/09

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家賃相場情報

筑豊本線若松駅

間取り家賃相場
ワンルーム 3.67万円
1K・1DK 4.48万円
1LDK・2K・2DK 4.99万円
2LDK・3K・3DK 6.2万円
3LDK・4K・4LDK 7.47万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　390万円
福岡県北九州市若松区迫田町7-46
筑豊本線若松駅バス20分/「迫田町東公園下」バス停停歩1分
4LDK　63.3m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円