売店舗・売事務所愛媛県新居浜市泉池町 800万円 32.1％の物件詳細

外観

客室

ミーティングルーム

館内設備

南側にある駐車場

北側道路

西側道路

テナント部分

屋上部分

物件からの眺望客

フロント部分

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■新居浜の街並み一望 ■新居浜の中心地にミーティングルーム有り ■法人様の従業員寮としても利用可能な物件が出ました ■テナント部分、ホテルの一室貸し出し中 ■外国人労働者の宿舎でも可能

基本データ

種別

売店舗・売事務所

建物名

不動産販売　愛媛総合８９４１　収益物件　新居浜市泉池町

価格

800万円

返済シミュレーション

表面利回り

32.1％

年間予定収入

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

愛媛県新居浜市泉池町

交通

予讃線新居浜駅徒歩3.2km
予讃線多喜浜駅徒歩5.1km

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土地面積

678.61m²(公簿)

建物面積

1922.99m²

間取り

バルコニー面積

駐車場

管理形態

築年月

総戸数

接道状況

北4.2m公道西5.5m公道南6.1m公道三方道路

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

その他

所在階/階建て

4階建

都市計画

非線引区域

建ぺい率・容積率

80％・400％

用途地域

商業地域

地目

宅地

現況

所有者居住中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

上水道・プロパンガス・本下水

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
新居浜市立宮西小学校（807m）、新居浜市立北中学校（781m）
・買い物
スーパー（276m）、コンビニ（782m）、ドラッグストア（642m）、商店街（795m）
・その他施設
総合病院（502m）
※昭和４２年９月増築　※１階食堂に上水の引込みがあり、各部屋等は地下水を利用　　※現状※　表面利回り　約１５．９％　予想収益　合計約１０．６万円／月（約１２７．２万円／年）　（テナント部分：約６万円、屋上のアンテナ設置料：約４．６万円）　　ホテル南側の駐車場　１０２．１８平米（約３０．９坪）も売買対象地です。
敷地面積：678.61m²
敷金：なし

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社愛媛総合センター　イエステーション新居浜店
免許番号：愛媛県知事(9)第003451号
所在地：愛媛県新居浜市繁本町7-4
取引態様：一般媒介
管理コード：258
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [37021900000258]

情報公開日

2023/12/26

次回更新予定日

2024/11/24

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家賃相場情報

予讃線新居浜駅

間取り家賃相場
ワンルーム 4.3万円
1K・1DK 4.5万円
1LDK・2K・2DK 4.8万円
2LDK・3K・3DK 4.5万円
3LDK・4K・4LDK 5.8万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　800万円
愛媛県新居浜市泉池町
予讃線新居浜駅徒歩3.2km
1922.99m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円