売ビル広島県広島市西区南観音3丁目5-17 14,400万円 7.98％ 1988年6月(築37年4ヶ月)の物件詳細

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角地、生活利便性良好な収益物件

基本データ

種別

売ビル

建物名

広島県広島市西区南観音３丁目

価格

14,400万円

返済シミュレーション

表面利回り

7.98％

年間予定収入

1,132万円(想定月収 : 94万円)

管理費等

修繕積立金

住所

広島県広島市西区南観音3丁目5-17

交通

バス/「旭橋入口」バス停停歩1分
広島電鉄本線西観音町駅徒歩12分

土地面積

267.74m²(公簿)

建物面積

546.16m²

間取り

ワンルーム

バルコニー面積

駐車場

空無

管理形態

全部委託

築年月

1988年6月(築37年4ヶ月)

総戸数

21戸

接道状況

南東30m公道接面27.3m 北東3.7m公道接面9m 角地

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

5階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

80％・300％

用途地域

商業地域

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

設備

上水道・プロパンガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・給湯・エアコン・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社満天
免許番号：広島県知事(3)第10055号
所在地：広島県広島市中区舟入南２丁目8-19 -901
取引態様：売主
管理コード：4
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [32133450000004]

情報公開日

2024/11/07

次回更新予定日

2025/10/02

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　14,400万円
広島県広島市西区南観音3丁目5-17
バス/「旭橋入口」バス停停歩1分
ワンルーム　546.16m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円