工場・倉庫・他 岡山県岡山市東区九蟠 1,980万円 1973年12月(築51年10ヶ月)の物件詳細
間取り
外観
外観
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外観
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西大寺九蟠郵便局（622m）
金光薬局岡山西大寺病院前店（2311m）
ファミリーマート 岡山金岡東町店（2881m）
ローソン 岡山金岡西町店（3485m）
JA岡山上南支所（3663m）
おかやま薬局 西大寺店（3745m）
ドラッグストアWants（ウォンツ） 岡山西大寺店（4156m）
マルナカ 西大寺店（4640m）
岡山市立開成小学校（1748m）
岡山市立上南中学校（3252m）
北西側接道
南側接道
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◆東区九蟠 中古戸建◆二面採光で陽当たり良好です敷地が広いため、駐車は複数台可能です。【建物
基本データ
- 種別
- 工場・倉庫・他
- 建物名
- 岡山県岡山市東区九蟠 西大寺 住宅
- 価格
- 1,980万円
- 表面利回り
- -
- 年間予定収入
- -
- 管理費等
- -
- 修繕積立金
- -
- 住所
- 岡山県岡山市東区九蟠
- 交通
-
赤穂線 西大寺駅 バス15分/「金岡（岡山県）」バス停 停歩19分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 1419.71m2(公簿)
- 建物面積
- 112.26m2
- 間取り
- 4LDK
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 有 無料
- 管理形態
- -
- 築年月
- 1973年12月(築51年10ヶ月)
- 総戸数
- -
- 接道状況
- 南4.3m公道 北西1.9m公道 二方(除角地)
- セットバック
- 無
- 私道面積
- -
- 敷地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 建物構造
- 軽量鉄骨
- 所在階/階建て
- 2階建
- 都市計画
- 調整区域
- 建ぺい率・容積率
- 60％・200％
- 用途地域
- 無指定
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 条件等
- -
- 引渡し
- 相談
- 国土法
- 不要
- 特記事項
- 駐車場3台分以上
- 設備
- 上水道・プロパンガス・浄化槽・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・給湯・カウンターキッチン・クローゼット・シューズボックス
- リフォーム履歴
- -
- リノベーション履歴
- -
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
岡山市立開成小学校（1,748m）、岡山市立上南中学校（3,252m）
・買い物
スーパー（4,640m）、コンビニ（2,881m）、ドラッグストア（2,311m）
・その他施設
銀行（3,663m）、西大寺九蟠郵便局（622m）
【建物情報】・木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 ５３．６８ｍ２・軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 １１２．２６ｍ２・木造セメント瓦葺平家建 ４５．３６ｍ２※合計５筆 【田】７７３ｍ２／【宅地】１８７．８８ｍ２／【畑】９７ｍ２／【宅地】１７７．３６ｍ２／【宅地】１８４．４７ｍ２※敷地内に事務所・倉庫・作業場（大工）あり 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
法令等制限：宅地造成等規制法／景観法／都市再生特別措置法 - 建築確認番号
- -
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周辺地図
-
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
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- 問い合わせ先
-
商号:株式会社後楽不動産 本社営業部
免許番号：国土交通大臣(01)第008826号
所在地：岡山県岡山市北区東古松南町6-31
取引態様：一般媒介
管理コード：1227
所属協会など：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1410100001227]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/09/23
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家賃相場情報
赤穂線 西大寺駅
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1,980万円
岡山県岡山市東区九蟠
赤穂線 西大寺駅 バス15分/「金岡（岡山県）」バス停 停歩19分
4LDK 112.26m2
岡山県岡山市東区九蟠
赤穂線 西大寺駅 バス15分/「金岡（岡山県）」バス停 停歩19分
4LDK 112.26m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1,980万円
岡山県岡山市東区九蟠
赤穂線 西大寺駅 バス15分/「金岡（岡山県）」バス停 停歩19分
4LDK 112.26m2
岡山県岡山市東区九蟠
赤穂線 西大寺駅 バス15分/「金岡（岡山県）」バス停 停歩19分
4LDK 112.26m2
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