工場・倉庫・他和歌山県紀の川市貴志川町長原 333万円 1973年9月(築52年1ヶ月)の物件詳細

間取り

周辺環境

業務スーパー貴志川店まで865m

オークワ貴志川店まで1282m

産直市場よってって貴志川店まで1421m

コメリホームセンター貴志川店まで1220m

イオンタウン貴志川まで1336m

紀の川市立貴志川中学校まで560m

紀の川市立西貴志小学校まで761m

紀の川市貴志川支所まで1237m

貴志駅(和歌山電鉄貴志川線)まで1098m

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南西角地で日当たり良し！

基本データ

種別

工場・倉庫・他

建物名

貴志川町長原戸建　オーナーチェンジ物件

価格

333万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

和歌山県紀の川市貴志川町長原

交通

和歌山電鐵貴志川線甘露寺前駅徒歩10分
和歌山電鐵貴志川線貴志駅徒歩14分

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土地面積

133.37m²(公簿)

建物面積

64.27m²

間取り

4LDK

バルコニー面積

駐車場

有無料

管理形態

築年月

1973年9月(築52年1ヶ月)

総戸数

接道状況

南西4m 北西4m 二方(除角地)

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

木造

所在階/階建て

2階建

都市計画

非線引区域

建ぺい率・容積率

70％・200％

用途地域

無指定

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

設備

上水道・プロパンガス・汲取

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
西貴志小学校（768m）、貴志川中学校（601m）
・買い物
スーパー（865m）
・その他施設
コメリホームセンター貴志川店（1,220m）
［物件コード］１４８００１－５９８４－２１８２９、増築未登記有

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:センチュリー21際和歌山店
免許番号：和歌山県知事(3)第3764号
所在地：和歌山県和歌山市毛革屋丁25
取引態様：媒介
管理コード：11474
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [86810011474]

情報公開日

2025/09/16

次回更新予定日

2025/09/30

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家賃相場情報

和歌山電鐵貴志川線甘露寺前駅

間取り家賃相場
ワンルーム -
1K・1DK -
1LDK・2K・2DK -
2LDK・3K・3DK 4.42万円
3LDK・4K・4LDK -

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　333万円
和歌山県紀の川市貴志川町長原
和歌山電鐵貴志川線甘露寺前駅徒歩10分
4LDK　64.27m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円