工場・倉庫・他奈良県生駒市南山手台8-6 1,998万円 2006年3月(築19年4ヶ月)の物件詳細

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☆年間収入1 349 160円☆満室時表面利回り6.75％☆サブリース継承可

基本データ

種別

工場・倉庫・他

建物名

南山手台戸建Ｂ棟

価格

1,998万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

奈良県生駒市南山手台8-6

交通

近鉄生駒線南生駒駅徒歩19分

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土地面積

169.71m²(実測)

建物面積

96.88m²

間取り

3LDK

バルコニー面積

駐車場

有 8,800円

管理形態

築年月

2006年3月(築19年4ヶ月)

総戸数

1戸

接道状況

東6m公道接面12.7m 一方道路

セットバック

無

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

木造

所在階/階建て

2階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

50％・80％

用途地域

１種低層

地目

宅地

現況

空

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

設備

上水道・都市ガス・本下水

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
生駒市立壱分小学校（1,403m）、生駒市立大瀬中学校（443m）
・買い物
スーパー（1,742m）、コンビニ（928m）
・その他施設
しまむら生駒南店（1,037m）
本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第３２条の規定により家賃減額する場合があります。　※築３０年を超える建物及び、承継時から３年を経過せず築３０年となる場合、サブリース条件によっては、承継から３年で契約満了となります。

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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商号:大東建託リーシング株式会社　梅田店
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009120号
所在地：大阪府大阪市北区梅田１丁目2番2-100号　大阪駅前第2ビル1階21号
取引態様：一般媒介
管理コード：140
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [37004380000140]

情報公開日

2025/04/29

次回更新予定日

2025/06/27

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家賃相場情報

近鉄生駒線南生駒駅

間取り家賃相場
ワンルーム 2.98万円
1K・1DK 4.72万円
1LDK・2K・2DK 4.69万円
2LDK・3K・3DK 5.81万円
3LDK・4K・4LDK 5.65万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,998万円
奈良県生駒市南山手台8-6
近鉄生駒線南生駒駅徒歩19分
3LDK　96.88m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円