区分マンション奈良県生駒市壱分町 968万円 1996年8月(築28年11ヶ月)の物件詳細

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オーナーチェンジ物件　単純利廻り7.95％

基本データ

種別

区分マンション

建物名

イトーピア生駒ファインコート

価格

968万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

11,320円

修繕積立金

10,480円

住所

奈良県生駒市壱分町

交通

近鉄生駒線南生駒駅徒歩15分
近鉄生駒線一分駅徒歩14分

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土地面積

専有面積

69.89m²

間取り

3LDK

バルコニー面積

8.06m²

駐車場

無

管理形態

全部委託

築年月

1996年8月(築28年11ヶ月)

総戸数

434戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

7階/7階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

最上階

設備

エレベーター・バルコニー

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
生駒市立壱分小学校（1,137m）、生駒市立大瀬中学校（759m）
・買い物
スーパー（669m）、コンビニ（681m）、ドラッグストア（741m）
・その他施設
総合病院（752m）、公園（1,002m）、銀行（2,791m）
施工会社：？森本組
壱分小学校徒歩１２分　大瀬中学校徒歩１０分　スーパー中村屋徒歩
敷地面積：3,229,121.00m²

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:マーブルハウス西大寺店　株式会社マーブル
免許番号：奈良県知事(02)第004336号
所在地：奈良県奈良市佐紀町47-1　岡本ビル1F
取引態様：媒介
管理コード：556
所属協会など：所属団体未加入

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1400090000556]

情報公開日

2024/02/13

次回更新予定日

2025/06/27

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家賃相場情報

近鉄生駒線南生駒駅

間取り家賃相場
ワンルーム 2.98万円
1K・1DK 4.72万円
1LDK・2K・2DK 4.69万円
2LDK・3K・3DK 5.81万円
3LDK・4K・4LDK 5.65万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　968万円
奈良県生駒市壱分町
近鉄生駒線南生駒駅徒歩15分
3LDK　69.89m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円