売店舗・売事務所奈良県奈良市富雄元町2丁目6-47 5,000万円 8.06％ 1974年6月(築51年1ヶ月)の物件詳細

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近鉄富雄駅の飲食街、とみお１番街商店会！１階、２階、人気店舗契約中♪　駅近投資用収益物件：利回り8.06％

基本データ

種別

売店舗・売事務所

建物名

ライオンズプラザ富雄北棟

価格

5,000万円

返済シミュレーション

表面利回り

8.06％

年間予定収入

403万円(想定月収 : 34万円)

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

奈良県奈良市富雄元町2丁目6-47

交通

近鉄難波・奈良線富雄駅徒歩3分

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土地面積

59.9m²(公簿)

建物面積

100.41m²

間取り

バルコニー面積

駐車場

管理形態

築年月

1974年6月(築51年1ヶ月)

総戸数

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

鉄骨

所在階/階建て

2階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

80％・400％

用途地域

商業地域

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

即時

国土法

特記事項

設備

上水道・都市ガス・本下水

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
奈良市立富雄北小学校（570m）、奈良市立富雄中学校（560m）
・買い物
スーパー（280m）、コンビニ（180m）、ドラッグストア（190m）
・その他施設
総合病院（1,520m）、公園（1,170m）、銀行（40m）
※連棟申請の為、単独での建替え不可。　【設備・特記事項備考】家賃保証付き・満室賃貸中

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社日栄ハウジング
免許番号：奈良県知事(8)第2777号
所在地：奈良県奈良市富雄元町２丁目３番２号
取引態様：専任媒介
管理コード：100
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1124620000100]

情報公開日

2025/03/18

次回更新予定日

2025/06/22

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家賃相場情報

近鉄難波・奈良線富雄駅

間取り家賃相場
ワンルーム 3.08万円
1K・1DK 3.98万円
1LDK・2K・2DK 5.82万円
2LDK・3K・3DK 6.4万円
3LDK・4K・4LDK 8.33万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5,000万円
奈良県奈良市富雄元町2丁目6-47
近鉄難波・奈良線富雄駅徒歩3分
100.41m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円