区分マンション兵庫県宝塚市高司4丁目 690万円 8.69％ 1983年11月(築41年8ヶ月)の物件詳細

ファミリータイプ

間取り

ファミリータイプ

総戸数229戸のビックコミュニティ

ごみ置き場

エントランス

駐車場

駐輪場

ポスト

エレベーター

バイク置場

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オーナーチェンジ分譲マンションのファミリータイプ総戸数229戸のビックコミュニティの一室利回り8.69%

基本データ

種別

区分マンション

建物名

ファミリープラザ宝塚Ｃ棟　Ｃ

価格

690万円

返済シミュレーション

表面利回り

8.69％

年間予定収入

60万円(想定月収 : 5万円)

家賃相場

管理費等

5,980円

修繕積立金

10,470円

住所

兵庫県宝塚市高司4丁目

交通

阪急電鉄今津線小林駅徒歩18分

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※外部サイトへ移動します

土地面積

専有面積

61.6m²

間取り

3LDK

バルコニー面積

7.54m²

駐車場

空無

管理形態

全部委託

築年月

1983年11月(築41年8ヶ月)

総戸数

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

5階/6階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

工業地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

即時

国土法

特記事項

設備

上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・エレベーター・バルコニー・洗面所独立・クローゼット

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
宝塚市立高司小学校（31m）、宝塚市立高司中学校（558m）
・買い物
スーパー（796m）、コンビニ（373m）、商店街（1,824m）
・その他施設
総合病院（552m）、公園（126m）
施工会社：長谷工工務店
　【設備・特記事項備考】全居室収納

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:トヨタホーム近畿株式会社　不動産ソリューション部
免許番号：国土交通大臣(07)第005128号
所在地：大阪府大阪市西区立売堀３丁目1番14号
取引態様：一般媒介
管理コード：108
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1516850000108]

情報公開日

2025/03/20

次回更新予定日

2025/06/27

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家賃相場情報

阪急電鉄今津線小林駅

間取り家賃相場
ワンルーム 4.33万円
1K・1DK 5.34万円
1LDK・2K・2DK 6.24万円
2LDK・3K・3DK 7.59万円
3LDK・4K・4LDK 8.72万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　690万円
兵庫県宝塚市高司4丁目
阪急電鉄今津線小林駅徒歩18分
3LDK　61.6m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円