区分マンション兵庫県西宮市深津町 1,600万円 4.92％ 2009年7月(築16年)の物件詳細

間取図

◆オーナーチェンジ物件です♪

◆阪急「西宮北口」駅まで徒歩約10分♪

外観

西宮市立深津小学校徒歩4分。 250m

◆入口に自販機があります♪

エントランス

駐輪場

駐車場

共有部分

眺望

画像

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基本データ

種別

区分マンション

建物名

エスリード西宮北口第２

価格

1,600万円

返済シミュレーション

表面利回り

4.92％

年間予定収入

家賃相場

管理費等

5,700円

修繕積立金

5,200円

住所

兵庫県西宮市深津町

交通

阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩10分
阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩10分

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土地面積

専有面積

22.29m²

間取り

バルコニー面積

4.20m²

駐車場

空無

管理形態

全部委託

築年月

2009年7月(築16年)

総戸数

100戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

2階/8階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・200％

用途地域

準工業

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

設備

上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
西宮市立深津小学校（250m）、西宮市立深津中学校（260m）
・買い物
スーパー（550m）、コンビニ（340m）、ドラッグストア（540m）
・その他施設
総合病院（340m）、公園（1,700m）、西宮高松郵便局（620m）
◆阪急「西宮北口」駅まで徒歩約１０分♪◆阪神、ＪＲも徒歩圏内でアクセス良好な立地です♪◆オーナーチェンジ物件♪◆阪急西宮ガーデンズまで徒歩約７分♪◆月額賃料：６５７００円（内管理費：５７００円）年間賃料収入：７８８４００円（表面利回り約４．９２％）◆３沿線利用可能で通勤やお出かけに便利♪◆近隣に商業施設があるのでお買い物に便利♪◆ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店
免許番号：兵庫県知事(03)第401433号
所在地：兵庫県西宮市高松町1-12
取引態様：専任媒介
管理コード：839
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1534880000839]

情報公開日

2025/06/09

次回更新予定日

2025/06/20

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家賃相場情報

阪急電鉄今津線西宮北口駅

間取り家賃相場
ワンルーム 4.7万円
1K・1DK 6.17万円
1LDK・2K・2DK 9.96万円
2LDK・3K・3DK 11.97万円
3LDK・4K・4LDK 13.49万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,600万円
兵庫県西宮市深津町
阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩10分
1K　22.29m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円