区分マンション兵庫県西宮市殿山町 650万円 1967年7月(築58年)の物件詳細

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周辺環境

【小学校】夙川小学校まで550ｍ

【ショッピングセンター】夙川グリーンタウンまで620ｍ

【コンビニエンスストア】セブンイレブン　阪急夙川駅南口店まで500ｍ

画像

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＊賃貸中：家賃60 000円／月額（利回り11％）＊阪急神戸線「夙川」駅徒歩6分＊ＪＲ神戸線「さくら夙川」駅徒歩15分＊閑静な住宅街「西宮市殿山町」に所在

基本データ

種別

区分マンション

建物名

夙川第一コーポラス

価格

650万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

72万円(想定月収 : 6万円)

家賃相場

管理費等

5,400円

修繕積立金

8,300円

住所

兵庫県西宮市殿山町

交通

阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩6分
東海道本線さくら夙川駅徒歩15分

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土地面積

-(公簿)

専有面積

41.22m²

間取り

2DK

バルコニー面積

駐車場

無

管理形態

全部委託

築年月

1967年7月(築58年)

総戸数

33戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

鉄骨

所在階/階建て

1階/5階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

40％・100％

用途地域

１種低層

地目

現況

居住中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

高齢者相談・角部屋

設備

上水道・都市ガス・本下水・ＣＡＴＶ・専用庭・駐輪場・インターネット対応

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

この地域は風致地区ですので、自然が美しいエリアです。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。大事な判断基準でもある購入価格が、６５０万円の物件です。２駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。駐輪場が付いている物件なので、バイクも自転車も停められます。こちらは投資用物件です。専用庭で庭でお花を育てたり、様々な用途があり便利です。　【駐車場備考】　　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ
法令等制限：準防火地域、第１種高度地区、風致地区

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社日住サービス　住吉店
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
所在地：兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目7-2　（石橋ビル1F）
TEL：078-811-4641
取引態様：専任媒介
管理コード：370

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1449700000370]

情報公開日

2025/05/02

次回更新予定日

随時

家賃相場情報

阪急電鉄神戸線夙川駅

間取り家賃相場
ワンルーム 4.5万円
1K・1DK 5.46万円
1LDK・2K・2DK 10.92万円
2LDK・3K・3DK 13.32万円
3LDK・4K・4LDK 16.27万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　650万円
兵庫県西宮市殿山町
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩6分
2DK　41.22m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円