工場・倉庫・他兵庫県姫路市八代宮前町 3,200万円 2019年10月(築5年9ヶ月)の物件詳細

4LDK+Sの間取り♪

外観

八代御茶屋公園 840m

兵庫県立姫路西高校 640m

広嶺中学校 1560m

城北小学校 740m

城見ヶ丘保育園 300m

マックスバリュ城北店 960m

くすりのレデイ城北新町店 980m

たまきファミリークリニック 270m

姫路八代郵便局 720m

播州信用金庫　北支店 640m

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≪オーナーチェンジ物件！≫【オール電化住宅♪】【閑静な住宅街♪】

基本データ

種別

工場・倉庫・他

建物名

八代宮前町　中古戸建

価格

3,200万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

兵庫県姫路市八代宮前町

交通

山陽本線姫路駅バス18分/「北八代停」バス停停歩5分
播但線野里駅徒歩30分

乗り換え検索
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土地面積

172.79m²(公簿)

建物面積

94.4m²

間取り

4SLDK

バルコニー面積

駐車場

有無料

管理形態

築年月

2019年10月(築5年9ヶ月)

総戸数

接道状況

北4.2m私道接面24m位置指定あり

セットバック

無

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

木造

所在階/階建て

2階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

50％・100％

用途地域

１種低層

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

駐車場2台分・オール電化

設備

上水道・本下水・ＩＨクッキングヒータ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット・シューズインクローク

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
城北小学校（740m）、広嶺中学校（1,560m）
・買い物
スーパー（960m）、ドラッグストア（980m）
・その他施設
公園（840m）、銀行（640m）、兵庫県立姫路西高校（640m）
＼アピールポイント／◎城北小学校まで徒歩１０分◎広嶺中学校まで徒歩２０分【備考】オーナーチェンジ物件※接道：位置指定道路　※前面道路所有者は姫路市ですが修繕（側溝含む）は自己負担となります。■ハウスドゥ中地南は、地域密着でお家探しをお手伝いいたします。駐車場も完備です。ご来店お待ちしております。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
法令等制限：法２２条区域

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:ハウスドゥ　中地南　株式会社8c
免許番号：兵庫県知事(01)第451751号
所在地：兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
取引態様：媒介
管理コード：1013
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1529610001013]

情報公開日

2025/04/25

次回更新予定日

2025/06/20

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0037-619-36277-50345-2985

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家賃相場情報

山陽本線姫路駅

間取り家賃相場
ワンルーム 5.05万円
1K・1DK 5.4万円
1LDK・2K・2DK 8.38万円
2LDK・3K・3DK 6.92万円
3LDK・4K・4LDK 8.51万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3,200万円
兵庫県姫路市八代宮前町
山陽本線姫路駅バス18分/「北八代停」バス停停歩5分
4SLDK　94.4m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円