区分マンション兵庫県姫路市東今宿1丁目5-10 680万円 1989年3月(築36年4ヶ月)の物件詳細

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家賃6.1万円/月（利回り10.76％）で賃貸中になります。JR姫新線「播磨高岡」駅徒歩１６分、ゆめタウン徒歩１０分と買い物に便利な立地です。

基本データ

種別

区分マンション

建物名

ネオハイツ今宿Ａ棟

価格

680万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

7,970円

修繕積立金

6,130円

住所

兵庫県姫路市東今宿1丁目5-10

交通

姫新線播磨高岡駅徒歩16分
山陽電気鉄道本線山陽姫路駅徒歩31分

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土地面積

専有面積

61.34m²

間取り

3LDK

バルコニー面積

8.91m²

駐車場

空無

管理形態

全部委託

築年月

1989年3月(築36年4ヶ月)

総戸数

71戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

3階/7階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

近隣商業

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・エアコン・室内洗濯機置き場・バルコニー・洗面所独立

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
姫路市立高岡小学校（2,000m）、姫路市立高丘中学校（1,530m）
・買い物
コンビニ（420m）、ドラッグストア（490m）
・その他施設
総合病院（850m）、公園（910m）、銀行（370m）
●契約不適合免責●平成２３年１１月より賃貸中　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:タカセ不動産株式会社　姫路店
免許番号：国土交通大臣免許(12)第002918号
所在地：兵庫県姫路市安田４丁目46番地3
取引態様：専任媒介
管理コード：999
所属協会など：所属団体未加入

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1404270000999]

情報公開日

2025/05/30

次回更新予定日

2025/06/16

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家賃相場情報

姫新線播磨高岡駅

間取り家賃相場
ワンルーム 4.21万円
1K・1DK 4.25万円
1LDK・2K・2DK 5.26万円
2LDK・3K・3DK 5.76万円
3LDK・4K・4LDK 6.92万円

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　680万円
兵庫県姫路市東今宿1丁目5-10
姫新線播磨高岡駅徒歩16分
3LDK　61.34m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　680万円
兵庫県姫路市東今宿1丁目5-10
姫新線播磨高岡駅徒歩16分
3LDK　61.34m²

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