区分マンション兵庫県神戸市中央区加納町2丁目 6,500万円 2016年11月(築8年8ヶ月)の物件詳細

間取り

外観

セブンイレブン神戸布引町2丁目店（154m）

生田町公園（356m）

二宮神社（485m）

コトノハコ神戸（471m）

グルメシティ新神戸店（484m）

にしむら珈琲店中山手本店（636m）

神戸芸術センター（741m）

生田神社（830m）

生田警察署（946m）

ドン・キホーテ三宮店（1153m）

エントランス

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■オーナーチェンジ物件・月額賃料210，000円・表面利回り約3.87％■2016年11月建築

基本データ

種別

区分マンション

建物名

兵庫県神戸市中央区加納町２丁目新神戸

価格

6,500万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

7,420円

修繕積立金

9,940円

住所

兵庫県神戸市中央区加納町2丁目

交通

神戸市西神山手線新神戸駅徒歩7分
東海道本線三ノ宮駅徒歩10分

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土地面積

専有面積

76.46m²

間取り

バルコニー面積

13.08m²

駐車場

空無

管理形態

全部委託

築年月

2016年11月(築8年8ヶ月)

総戸数

97戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

10階/14階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

近隣商業

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

角部屋

設備

上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（484m）、コンビニ（154m）
・その他施設
公園（356m）、二宮神社（485m）
　【設備・特記事項備考】全居室収納
ホームセキュリティ費：440円

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:阪急阪神不動産株式会社　神戸三宮営業所
免許番号：国土交通大臣(16)第000395号
所在地：兵庫県神戸市中央区加納町４丁目2-1　神戸三宮阪急ビル3階
取引態様：専任媒介
管理コード：19
所属協会など：所属団体未加入

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1503940000019]

情報公開日

2025/05/18

次回更新予定日

2025/06/28

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家賃相場情報

神戸市西神山手線新神戸駅

間取り家賃相場
ワンルーム 6.41万円
1K・1DK 6.64万円
1LDK・2K・2DK 9.27万円
2LDK・3K・3DK 13.71万円
3LDK・4K・4LDK 17万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6,500万円
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目
神戸市西神山手線新神戸駅徒歩7分
76.46m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円