区分マンション兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目 2,800万円 2002年4月(築23年3ヶ月)の物件詳細

〜エクエルシティ上沢〜

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基本データ

種別

区分マンション

建物名

エクセルシティ上沢

価格

2,800万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

5,290円

修繕積立金

9,620円

住所

兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目

交通

神戸市西神山手線上沢駅徒歩1分

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土地面積

専有面積

57.77m²

間取り

2LDK

バルコニー面積

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

2002年4月(築23年3ヶ月)

総戸数

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

8階/11階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

近隣商業

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

2025年10月下旬

国土法

特記事項

ペット相談可

設備

クローゼット

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

施工会社：株式会社岡工務店
令和７年１０月賃借人退去予定※令和７年１０月末以降から内覧可能となります。　【駐車場備考】空有（月額１３，０００円）

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社わいわいホーム
免許番号：兵庫県知事(04)第451181号
所在地：兵庫県三木市大村832番地の1
取引態様：一般媒介
管理コード：1118
所属協会など：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1448410001118]

情報公開日

2024/11/01

次回更新予定日

2025/06/21

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家賃相場情報

神戸市西神山手線上沢駅

間取り家賃相場
ワンルーム 5.33万円
1K・1DK 5.91万円
1LDK・2K・2DK 7.64万円
2LDK・3K・3DK 7.83万円
3LDK・4K・4LDK 8.34万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2,800万円
兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目
神戸市西神山手線上沢駅徒歩1分
2LDK　57.77m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円