区分マンション兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目 1,380万円 7.05％ 1975年10月(築49年9ヶ月)の物件詳細

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■オーナーチェンジ　■地下鉄「湊川公園」駅徒歩3分　

基本データ

種別

区分マンション

建物名

さんくれーる湊川

価格

1,380万円

返済シミュレーション

表面利回り

7.05％

年間予定収入

家賃相場

管理費等

30,085円

修繕積立金

住所

兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目

交通

神戸市西神山手線湊川公園駅徒歩3分
神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩4分

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土地面積

専有面積

78.43m²

間取り

3LDK

バルコニー面積

15.50m²

駐車場

有 15,950円

管理形態

全部委託

築年月

1975年10月(築49年9ヶ月)

総戸数

92戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

SRC

所在階/階建て

6階/地上10階地下1階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

商業地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

即時

国土法

不要

特記事項

設備

上水道・都市ガス・本下水・給湯・エレベーター・バルコニー・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
神戸祇園小学校（900m）、湊翔楠中学校（700m）
・買い物
スーパー（10m）、コンビニ（400m）
施工会社：フジタ工業
■管理費に修繕積立金を含みます。■月額賃料１００，０００円＋管理費・修繕積立金合計月額：１３０，５３５円　■満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。　利回りとは、当該不動産の１年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。　また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
トランクルーム：200円、自動集金料：165円

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店
免許番号：国土交通大臣(02)第009480号
所在地：兵庫県神戸市長田区松野通１丁目11-12
取引態様：媒介
管理コード：2059
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1396380002059]

情報公開日

2024/12/12

次回更新予定日

2025/06/27

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家賃相場情報

神戸市西神山手線湊川公園駅

間取り家賃相場
ワンルーム 4.94万円
1K・1DK 6.05万円
1LDK・2K・2DK 7.32万円
2LDK・3K・3DK 8.79万円
3LDK・4K・4LDK 9.18万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,380万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目
神戸市西神山手線湊川公園駅徒歩3分
3LDK　78.43m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円