区分マンション大阪府柏原市玉手町18-61 380万円 12.63％ 1971年8月(築52年11ヶ月)の物件詳細

間取り

外観

内装

玄関

居間

キッチン

寝室

風呂

トイレ

収納

設備

バルコニー

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◆利回り12％超えで絶賛賃貸中！！◆令和4年リフォーム済み◆保証会社加入済み◆高齢者や小さなお子様連れの世帯に人気の1階物件です。

基本データ

種別

区分マンション

建物名

玉手山グリーンハイツ

価格

380万円

返済シミュレーション

表面利回り

12.63％

年間予定収入

48万円(想定月収 : 4万円)

家賃相場

管理費等

6,000円

修繕積立金

住所

大阪府柏原市玉手町18-61

交通

近鉄南大阪線道明寺駅徒歩9分
近鉄大阪線河内国分駅徒歩17分

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土地面積

760.77m²

専有面積

35.7m²

間取り

2DK

バルコニー面積

6.48m²

駐車場

無

管理形態

全部委託

築年月

1971年8月(築52年11ヶ月)

総戸数

44戸

接道状況

北一方道路

セットバック

無

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

鉄骨

所在階/階建て

1階/4階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・200％

用途地域

準工業

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

即時

国土法

不要

特記事項

角部屋

設備

リフォーム・上水道・プロパンガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・給湯・室内洗濯機置き場・専用庭・バルコニー・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・シューズボックス・照明器具

リフォーム履歴

【リフォーム】
・水周り
2022年03月実施
浴室、トイレ、給湯器
・内装
2022年03月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
柏原市立玉手小学校（480m）、柏原市立玉手中学校（440m）
・買い物
スーパー（400m）、コンビニ（490m）、ドラッグストア（380m）
・その他施設
総合病院（940m）、公園（590m）、銀行（280m）
◆全室洋室に改装済み◆高齢者や福祉受給者等の単身者からご夫婦や母子家庭などのファミリー世帯まで、幅広く受け入れ可能な物件です。　【設備・特記事項備考】満室賃貸中・専用バス・専用トイレ・全居室収納
敷地面積：760.77m²
販売戸数：1戸

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社Mackey
免許番号：大阪府知事(01)第064092号
所在地：大阪府大阪市天王寺区味原本町3-5　なつめビル201
取引態様：代理
管理コード：5
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1493450000005]

情報公開日

2023/03/27

次回更新予定日

2024/06/22

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家賃相場情報

近鉄南大阪線道明寺駅

間取り家賃相場
ワンルーム 3万円
1K・1DK 4.3万円
1LDK・2K・2DK 4.5万円
2LDK・3K・3DK 6万円
3LDK・4K・4LDK 5.8万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　380万円
大阪府柏原市玉手町18-61
近鉄南大阪線道明寺駅徒歩9分
2DK　35.7m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円