1棟マンション大阪府大東市新田西町4-11 5,000万円 11.54％ 1970年8月(築54年11ヶ月)の物件詳細

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基本データ

種別

1棟マンション

建物名

エール西町

価格

5,000万円

返済シミュレーション

表面利回り

11.54％

年間予定収入

510万円(想定月収 : 43万円)

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

大阪府大東市新田西町4-11

交通

大阪市長堀鶴見緑地門真南駅徒歩16分
片町線鴻池新田駅徒歩17分

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土地面積

246.47m²(公簿)

建物面積

440.36m²

専有面積

44.15m2～47m2

間取り

バルコニー面積

駐車場

管理形態

築年月

1970年8月(築54年11ヶ月)

総戸数

9戸

事務所戸数

0戸

接道状況

東7m 一方道路

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

その他

所在階/階建て

3階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・200％

用途地域

準工業

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

上水道・プロパンガス・バス･トイレ別・ガスコンロ可・光ファイバー（ブロードバンド）・洗面所独立・クローゼット

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
敷地面積：246.47m²
販売戸数：1戸

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社アズワン・ビルド
免許番号：大阪府知事(01)第062178号
所在地：大阪府大阪市中央区南船場１丁目3-9
取引態様：一般媒介
管理コード：32
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1511300000032]

情報公開日

2025/06/03

次回更新予定日

2025/06/23

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家賃相場情報

大阪市長堀鶴見緑地門真南駅

間取り家賃相場
ワンルーム 4.75万円
1K・1DK 5.12万円
1LDK・2K・2DK 6.27万円
2LDK・3K・3DK 7.72万円
3LDK・4K・4LDK 9.46万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5,000万円
大阪府大東市新田西町4-11
大阪市長堀鶴見緑地門真南駅徒歩16分
440.36m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円