区分マンション 大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38 10,800万円 2017年10月(築7年10ヶ月)の物件詳細
【間取り】26階・2LDK住戸◎高層階につき眺望・採光・通風の全てが良好☆
【外観】The TOP of JAPAN 地上55階建894邸。水都大阪を象徴するタワーレジデンス！
【玄関】シューズボックスがあり、玄関を綺麗にお使いいただけます！
【キッチン】ディスポーザー・食洗器・浄水器など機能充実！
【浴室】雨の日にうれしい浴室暖房乾燥機搭載！ミストサウナも完備◎
【トイレ】タンクレスでお手入れもラクラク！綺麗を保てます◎
【独立洗面台】三面鏡のうらには小物などを収納できるスペースがあり、すっきりとお使いいただけます！
【バルコニー】約14.47平米で使い勝手の良いバルコニー！
【グランドエントランスホール】厳かな気品を湛えた、3層吹き抜けの伸びやかな大空間！
【グランドエントランスホール】まるで美術館のよう！1階〜3階をつなぐエレベーターもございます！
【グランドエントランスホール】扉の向こうには、壮大な吹き抜け空間・オーナーズラウンジが広がります！
【リビングダイニング】約14.2帖で冬にうれしい床暖房機付き！
【洋室？】約6.0帖の洋室！クロゼットと物入等収納充実！
【洋室？】白を貴重としたお部屋は明るく陽当たりも良好です◎
【物件からの展望】北西住戸で大阪の景色が望めます◎
【エントランス外観】豊かな植栽、水盤のきらめき。心やすらぐ〈時のプレートガーデン〉
【エントランス外観】夜になるとライトアップされ、より幻想的な雰囲気に。コンセプトは「光のオアシス」！
【エントランス外観】壮大なガラスウォールが緑と水面の揺らめきを映し出す、美しいエントランス！
【エントランス外観】千変万化の光の水面アートに迎えられて、幻想的な私邸へのプロローグとなる。
【オーナーズラウンジ】緩やかな時間が流れる、開放的な2層吹き抜けの気高き歓待空間。
- 大きな画像で一覧を見る(20枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆月額家賃：248 000円 ◆年間予定賃料収入：2 976 000円 ◆現行利回り：約2.76%
基本データ
- 種別
- 区分マンション
- 建物名
- ザ・パークハウス中之島タワー
- 価格
- 10,800万円
- 表面利回り
- -
- 年間予定収入
- 298万円(想定月収 : 25万円)
- 管理費等
- 12,790円
- 修繕積立金
- 11,500円
- 住所
- 大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38
- 交通
-
京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩9分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- -
- 専有面積
- 58.06m2
- 間取り
- 2LDK
- バルコニー面積
- 14.47m2
- 駐車場
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 築年月
- 2017年10月(築7年10ヶ月)
- 総戸数
- 894戸
- 接道状況
- -
- 私道面積
- -
- 敷地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 建物構造
- RC
- 所在階/階建て
- 26階/55階建
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率・容積率
- 80％・800％
- 用途地域
- 商業地域
- 地目
- -
- 現況
- 居住中
- 条件等
- -
- 引渡し
- 相談
- 国土法
- 不要
- 特記事項
- 二人入居可・ペット相談可・外観タイル張り・免震構造・24時間ゴミ出し可
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・キッズルーム・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス
- リフォーム履歴
- -
- リノベーション履歴
- -
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（1m）、コンビニ（182m）、ドラッグストア（690m）
・その他施設
総合病院（305m）、公園（358m）、銀行（765m）、大阪市北区役所（3,594m）
施工会社：竹中工務店
◇共用部充実◎ ◇リビング・洋室にエアコンあり◎ ☆お部屋ＰＯＩＮＴ――― 〇リビングダイニング 床暖房付き 〇キッチン 食洗器付 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 収納充実◎ ☆共用施設――― 〇オーナーズラウンジ 〇カフェラウンジ 〇ゴルフレンジ 〇サイクルビットルーム 〇コミュニティルーム 〇ゲストルーム 〇ベンダーコーナー 〇ビューラウンジ 〇パーティラウンジ 【間取り備考】【収納】 クローゼット シューズボックス リネン庫 物入 【駐車場備考】詳細は弊社までお問い合わせください。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・セキュリティ会社加入済み
販売戸数：1戸 - 建築確認番号
- -
-
周辺地図
-
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
- 問い合わせ先
-
商号:TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
取引態様：一般媒介
管理コード：1623
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1379100001623]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/07/18
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-58635-68935-2982
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
家賃相場情報
京阪電鉄中之島線 中之島駅
|
|---|
|
|
|
|
|
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 10,800万円
大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38
京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
2LDK 58.06m2
大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38
京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
2LDK 58.06m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 10,800万円
大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38
京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
2LDK 58.06m2
大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38
京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
2LDK 58.06m2
