区分マンション大阪府大阪市淀川区西中島2丁目12-8 750万円 1985年8月(築39年11ヶ月)の物件詳細

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基本データ

種別

区分マンション

建物名

ライオンズマンション新大阪第三

価格

750万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

4,000円

修繕積立金

6,300円

住所

大阪府大阪市淀川区西中島2丁目12-8

交通

阪急電鉄京都線南方駅徒歩6分
大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩4分

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土地面積

専有面積

20.44m²

間取り

バルコニー面積

3.64m²

駐車場

無

管理形態

全部委託

築年月

1985年8月(築39年11ヶ月)

総戸数

244戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

SRC

所在階/階建て

7階/15階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

商業地域

地目

現況

空家

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

外観タイル張り

設備

リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・防犯カメラ・照明器具

リフォーム履歴

【リフォーム】
・水周り
2025年05月実施
給排水管
・内装
2025年05月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、照明器具交換、その他雑工事など

リノベーション履歴

備考

　【設備・特記事項備考】コンロ１口

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社ライズアップ
免許番号：大阪府知事(3)第55982号
所在地：大阪府大阪市都島区東野田町４丁目8-14　RU京橋ビル
取引態様：媒介
管理コード：10039
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1181950010039]

情報公開日

2025/05/16

次回更新予定日

2025/06/22

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0037-634-25423-18360-2988

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家賃相場情報

阪急電鉄京都線南方駅

間取り家賃相場
ワンルーム 5.83万円
1K・1DK 6.58万円
1LDK・2K・2DK 11.2万円
2LDK・3K・3DK 13.31万円
3LDK・4K・4LDK 38.46万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　750万円
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目12-8
阪急電鉄京都線南方駅徒歩6分
1K　20.44m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円