工場・倉庫・他大阪府大阪市阿倍野区共立通1丁目12-12 1,580万円 1926年1月(築98年9ヶ月)の物件詳細

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令和４年内装改装済、現状賃貸中、あべのハルカス徒歩圏内

基本データ

種別

工場・倉庫・他

建物名

共立通１丁目借家

価格

1,580万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

大阪府大阪市阿倍野区共立通1丁目12-12

交通

大阪市谷町線阿倍野駅徒歩11分
大阪環状線天王寺駅徒歩19分

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土地面積

57.09m²(公簿)

建物面積

56.34m²

間取り

1LDK

バルコニー面積

駐車場

管理形態

築年月

1926年1月(築98年9ヶ月)

総戸数

接道状況

西4m私道接面3.9m

私道面積

7.23m²

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

木造

所在階/階建て

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・300％

用途地域

２種中高

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

設備

リフォーム・上水道・都市ガス・本下水

リフォーム履歴

【リフォーム】
・内装
2022年01月実施
壁、天井（クロス、塗装等）

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立丸山小学校（390m）、大阪市立松虫中学校（700m）
・買い物
スーパー（910m）、コンビニ（530m）
・その他施設
総合病院（820m）、公園（770m）、銀行（630m）
引渡し時期相談内容：賃貸中の為、相談

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:有限会社ウィング・エステート
免許番号：大阪府知事(05)第050776号
所在地：大阪府大阪市東住吉区針中野４丁目９－２２
取引態様：専任媒介
管理コード：92
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [39032560000092]

情報公開日

2024/03/14

次回更新予定日

2024/10/02

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家賃相場情報

大阪市谷町線阿倍野駅

間取り家賃相場
ワンルーム 5万円
1K・1DK 6万円
1LDK・2K・2DK 8.3万円
2LDK・3K・3DK 17.6万円
3LDK・4K・4LDK 18.8万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,580万円
大阪府大阪市阿倍野区共立通1丁目12-12
大阪市谷町線阿倍野駅徒歩11分
1LDK　56.34m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円