工場・倉庫・他 大阪府大阪市阿倍野区共立通1丁目 1,850万円 1957年4月(築68年3ヶ月)の物件詳細
間取り
外観
【小学校】大阪市立丸山小学校まで233ｍ
【中学校】大阪市立松虫中学校まで569ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪阿倍野筋5丁目店まで318ｍ
【コンビニエンスストア】ローソンストア100 阿倍野丸山通店まで373ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 阿倍野王子町店まで575ｍ
【公園】聖天山公園まで595ｍ
【家電製品】エディオンかめいでんきまで697ｍ
【スーパー】デイリーカナート 晴明通店まで859ｍ
【ショッピングセンター】あべのマルシェ商店街まで949ｍ
前面道路含む現地写真
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その他
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★オーナーチェンジ ★表面利回り約7．87％ ★現況賃貸中
基本データ
- 種別
- 工場・倉庫・他
- 建物名
- 大阪市阿倍野区共立通１丁目
- 価格
- 1,850万円
- 表面利回り
- -
- 年間予定収入
- 146万円(想定月収 : 12万円)
- 管理費等
- -
- 修繕積立金
- -
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区共立通1丁目
- 交通
-
阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩6分
大阪市谷町線 阿倍野駅 徒歩8分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 61.48m2(公簿)
- 建物面積
- 90.54m2
- 間取り
- 6K
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空無
- 管理形態
- -
- 築年月
- 1957年4月(築68年3ヶ月)
- 総戸数
- -
- 接道状況
- 北西3m私道接面4.5m 北東0.9m公道接面12.5m 角地
- セットバック
- 21.56㎡
- 私道面積
- 6.75m2
- 敷地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 建物構造
- 木造
- 所在階/階建て
- 2階建
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率・容積率
- 60％・160％
- 用途地域
- ２種中高
- 地目
- 宅地
- 現況
- 居住中
- 条件等
- -
- 引渡し
- 相談
- 国土法
- 不要
- 特記事項
- 角地
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水
- リフォーム履歴
- -
- リノベーション履歴
- -
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立丸山小学校（233m）、大阪市立松虫中学校（569m）
・買い物
スーパー（859m）、コンビニ（318m）、ドラッグストア（738m）、商店街（869m）
・その他施設
総合病院（791m）、公園（419m）、松虫（480m）
※月額賃料：１３０，０００円 ※現況法人が賃貸中（賃貸借契約５年更新） ※増築未登記部分有 ※建蔽率、容積率超過 ※再建築の際はセットバック（セットバック面積約２１．５６ ）、隣接地の同意が必要です。 ※現状有姿取引（売主による境界明示も行いません。） ※売主契約不適合責任免責 ■おすすめポイント■ ・３駅２沿線利用可で各方面へのアクセスも良好 ・通勤、通学、お買物全て徒歩圏内に揃う生活至便良好な立地です 【設備・特記事項備考】バスなし・専用トイレ - 建築確認番号
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周辺地図
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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
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- 問い合わせ先
-
商号:ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10680号
所在地：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
取引態様：一般媒介
管理コード：3630
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1433150003630]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/06/28
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家賃相場情報
阪堺電気軌道上町線 松虫駅
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1,850万円
大阪府大阪市阿倍野区共立通1丁目
阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩6分
6K 90.54m2
大阪府大阪市阿倍野区共立通1丁目
阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩6分
6K 90.54m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1,850万円
大阪府大阪市阿倍野区共立通1丁目
阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩6分
6K 90.54m2
大阪府大阪市阿倍野区共立通1丁目
阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩6分
6K 90.54m2
