工場・倉庫・他大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目 2,480万円 1984年12月(築40年9ヶ月)の物件詳細

間取り

外観

大阪城公園駅(JR 大阪環状線)まで730m

大阪市立鴫野小学校まで292m

大阪市立城陽中学校まで603m

内装

玄関

居間

キッチン

寝室

風呂

トイレ

洗面

画像

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■大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩9分■オーナーチェンジ物件です■2023年3月リノベーション済！

基本データ

種別

工場・倉庫・他

建物名

城東区鴫野西２丁目　収益中古戸建

価格

2,480万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目

交通

大阪環状線大阪城公園駅徒歩9分
片町線京橋駅徒歩10分

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土地面積

37.45m²(公簿)

建物面積

73.95m²

間取り

3DK

バルコニー面積

駐車場

無

管理形態

築年月

1984年12月(築40年9ヶ月)

総戸数

接道状況

東3.6m公道接面4.5m 一方道路

私道面積

11.78m²

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

木造

所在階/階建て

3階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・200％

用途地域

準工業

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

設備

上水道・都市ガス・本下水

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
鴫野小学校（294m）、城陽中学校（633m）
・その他施設
大阪城公園駅(JR 大阪環状線)（730m）
［物件コード］１６３１０２－１３３７

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
免許番号：国土交通大臣(1)第9993号
所在地：大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3
取引態様：媒介
管理コード：2338
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [89560002338]

情報公開日

2023/07/31

次回更新予定日

2025/08/18

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家賃相場情報

大阪環状線大阪城公園駅

間取り家賃相場
ワンルーム 4.89万円
1K・1DK 6.81万円
1LDK・2K・2DK 11.08万円
2LDK・3K・3DK 18.16万円
3LDK・4K・4LDK 12.83万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2,480万円
大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目
大阪環状線大阪城公園駅徒歩9分
3DK　73.95m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円