区分マンション大阪府大阪市城東区関目1丁目11-11 1,090万円 10.2％ 1969年1月(築56年6ヶ月)の物件詳細

中古マンション　2LDK　専有面積：54.58平米　バルコニー面積：3.96平米　南向き

外観

LDK（約12.0帖）：白を基調とした内装で、お部屋の

LDK（約12.0帖）

新調済みのシステムキッチンです。

三口コンロでお料理も効率的に進められます♪

コンパクトな浴室。勝手口が付いており、風通しの良い空間です。

トイレ・温水洗浄便座は新調済みで綺麗です。

日々の身支度に欠かせない独立洗面台です。

浴室から出られるバルコニーです。

和室（約6.0帖）

和室（約6.0帖）：ほっとやすらぐ和室

和室（約6.0帖）：押入れ収納です。

和室（約6.0帖）

給湯器の浴室リモコンです。

来訪者の顔が見えるモニタ付インターホン。キッチンのそばについているのも便利でいいですね♪

洋室（約6.0帖）：バルコニーに面した明るい洋室です。

洋室（約6.0帖）：充実の収納スペース！

洋室（約6.0帖）：中身をカスタマイズできる押入れタイプの収納です。

表面利回り10.2%！利便性の良い立地と明るい南向き2LDK

基本データ

種別

区分マンション

建物名

関目コーポＡ棟

価格

1,090万円

返済シミュレーション

表面利回り

10.2％

年間予定収入

111万円(想定月収 : 9万円)

家賃相場

管理費等

5,500円

修繕積立金

6,500円

住所

大阪府大阪市城東区関目1丁目11-11

交通

京阪電気鉄道京阪線野江駅徒歩7分
京阪電気鉄道京阪線関目駅徒歩10分

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土地面積

専有面積

54.48m²

間取り

2LDK

バルコニー面積

3.96m²

駐車場

空無

管理形態

全部委託

築年月

1969年1月(築56年6ヶ月)

総戸数

78戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

4階/4階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

地目

現況

居住中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

最上階

設備

リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・システムキッチン・給湯・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・クローゼット

リフォーム履歴

【リフォーム】
・水周り
2023年12月実施
キッチン、トイレ
・内装
2023年12月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
関目東小学校（1,008m）、菫中学校（1,113m）
・買い物
スーパー（111m）、コンビニ（518m）、ドラッグストア（397m）、商店街（952m）
・その他施設
総合病院（475m）、公園（276m）、銀行（508m）、コーナン関目店（135m）
施工会社：鹿島建設
〈交通環境〉　京阪本線「野江」駅徒歩７分　　〈周辺環境〉　関目東小学校　徒歩１３分　菫中学校　徒歩１４分　サンディ関目店　徒歩２分　ライフ関目店　徒歩３分　キリンド城東店　徒歩１２分　コーナン関目店　徒歩２分　スギ薬局関目店　徒歩２分　わかばこどもクリニック徒歩１０分　　■リフォーム内容（２０２３．１２）　システムキッチン／洗面台／トイレ・温水洗浄便座交換／モニタ付インターホンの交換／フローリング貼／給湯器交換　他　【駐車場備考】※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
販売戸数：1戸

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社ケーズホーム　鶴見オフィス
免許番号：大阪府知事(4)第054552号
所在地：大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目5-19　ケーズランドマーク3F
取引態様：媒介
管理コード：1900
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1423390001900]

情報公開日

2025/05/24

次回更新予定日

2025/06/26

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家賃相場情報

京阪電気鉄道京阪線野江駅

間取り家賃相場
ワンルーム 3.62万円
1K・1DK 6.24万円
1LDK・2K・2DK 9.74万円
2LDK・3K・3DK 13.08万円
3LDK・4K・4LDK 12.89万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,090万円
大阪府大阪市城東区関目1丁目11-11
京阪電気鉄道京阪線野江駅徒歩7分
2LDK　54.48m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円