工場・倉庫・他大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目7-7 1,980万円 1979年4月(築45年3ヶ月)の物件詳細

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物件の外観です。人気の豊新地区です。

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■収益物件です■表面利回り5.3％です■人気の豊新エリアなので保有目的としてもどうぞ■詳細についてはお問合せ下さい■生活至便な好立地です

基本データ

種別

工場・倉庫・他

建物名

東淀川区豊新の収益物件です

価格

1,980万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目7-7

交通

阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩7分

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土地面積

54.6m²(公簿)

建物面積

71.67m²

間取り

4DK

バルコニー面積

駐車場

管理形態

築年月

1979年4月(築45年3ヶ月)

総戸数

接道状況

北西4m私道接面2m位置指定あり一方道路

セットバック

無

私道面積

92m²

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

木造

所在階/階建て

2階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

80％・200％

用途地域

１種住居

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

設備

上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立豊新小学校（810m）、私立関西大学北陽中学校（490m）
・買い物
スーパー（530m）、コンビニ（440m）、ドラッグストア（560m）

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社NAGOMI　HOUSE
免許番号：大阪府知事(01)第061245号
所在地：大阪府大阪市東淀川区瑞光４丁目7番11号
取引態様：専属専任媒介
管理コード：150
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1408990000150]

情報公開日

2024/05/09

次回更新予定日

2024/06/30

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家賃相場情報

阪急電鉄京都線上新庄駅

間取り家賃相場
ワンルーム 3万円
1K・1DK 3.9万円
1LDK・2K・2DK 6.5万円
2LDK・3K・3DK 7.4万円
3LDK・4K・4LDK 8.9万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,980万円
大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目7-7
阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩7分
4DK　71.67m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円