区分マンション大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-1 1,860万円 1975年7月(築50年)の物件詳細

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基本データ

種別

区分マンション

建物名

エバーグリーン淀川１号棟

価格

1,860万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

7,800円

修繕積立金

5,244円

住所

大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-1

交通

阪急電鉄京都線淡路駅徒歩10分
阪急電鉄千里線淡路駅徒歩10分

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土地面積

32677.89m²

専有面積

78.11m²

間取り

3LDK

バルコニー面積

20.93m²

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

1975年7月(築50年)

総戸数

173戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

SRC

所在階/階建て

11階/地上12階地下1階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

１種住居

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

バス･トイレ別・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・駐輪場・バイク置き場・防犯カメラ・クローゼット

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立東淡路小学校（400m）、柴島中学校（1,000m）
・買い物
スーパー（400m）、コンビニ（90m）、ドラッグストア（300m）
　【間取り備考】【ポーチ面積：０．８２平米】　【駐車場備考】月額１６０００円
法令等制限：準住居地域
管理組合運営協力金（月額）：100円

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社ライズアップ
免許番号：大阪府知事(3)第55982号
所在地：大阪府大阪市都島区東野田町４丁目8-14　RU京橋ビル
取引態様：一般媒介
管理コード：9113
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1181950009113]

情報公開日

2025/01/18

次回更新予定日

2025/06/22

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家賃相場情報

阪急電鉄京都線淡路駅

間取り家賃相場
ワンルーム 3.68万円
1K・1DK 6.43万円
1LDK・2K・2DK 8.4万円
2LDK・3K・3DK 14.98万円
3LDK・4K・4LDK 16.52万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,860万円
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-1
阪急電鉄京都線淡路駅徒歩10分
3LDK　78.11m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円