区分マンション大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目1-6 3,480万円 2002年8月(築21年11ヶ月)の物件詳細

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外観

エントランス

駐車場

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◆２ＬＤＫタイプ◆人気の天王寺区◆四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩４分◆天王寺駅まで徒歩１０分の好立地◆角部屋◆賃料：１２５，０００円（込）◆

基本データ

種別

区分マンション

建物名

セザール夕陽丘

価格

3,480万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

5,100円

修繕積立金

7,800円

住所

大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目1-6

交通

大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分
大阪市御堂筋線天王寺駅徒歩10分

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土地面積

専有面積

54.14m²

間取り

2LDK

バルコニー面積

5.43m²

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

2002年8月(築21年11ヶ月)

総戸数

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

4階/11階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

外観タイル張り・角部屋

設備

上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・エアコン・室内洗濯機置き場・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・光ファイバー（ブロードバンド）・モニタ付インターホン・カウンターキッチン・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社TOKU　森ノ宮店
免許番号：大阪府知事(03)第055759号
所在地：大阪府大阪市中央区玉造２丁目23-21　第二永田中央ビル201号
取引態様：一般媒介
管理コード：71
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1455990000071]

情報公開日

2023/05/26

次回更新予定日

2024/06/27

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家賃相場情報

大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅

間取り家賃相場
ワンルーム 6万円
1K・1DK 5.97万円
1LDK・2K・2DK 11.31万円
2LDK・3K・3DK 15.8万円
3LDK・4K・4LDK 18.3万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3,480万円
大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目1-6
大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分
2LDK　54.14m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円