区分マンション 大阪府大阪市西区南堀江3丁目49 2,040万円 2022年5月(築3年4ヶ月)の物件詳細
【間取り】8階・南向き☆通風良好な1K住戸!
【外観】2022年建築の築浅マンション!
【玄関】靴好きには嬉しいたくさん収納できるシューズボックス付きです!
【キッチン】白を基調としたデザインで清潔感がります◎
【浴室】追い炊き機能完備で快適にお過ごしいただけます◎
【トイレ】清潔感もあり、シンプルなデザインなのでインテリアも楽しめます◎
【独立洗面台】三面鏡裏収納や、下部にも収納スペースありで洗面台を綺麗に保てます☆
【バルコニー】奥行もあり洗濯物もたくさん干していただけます◎
【エントランス】緑の花壇で迎えてくれるエントランス◎
【エントランス】広々として落ち着いた雰囲気のエントランス◎
【風除室】
【洋室】約6.1帖の洋室です☆
【洋室】お部屋のレイアウトなど楽しんで頂けます☆
【洋室】窓があり陽当たり・通風良好です◎
【物件からの眺望】8Fからの眺望!開放感のある眺望です◎
【エレベーター】
【共有廊下】
【メールボックス】
【メールボックス】
【駐輪場】
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タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆月額家賃:75 000円 ◆年間予定賃料収入:900 000円 ◆現行利回り:約4.41%
基本データ
- 種別
- 区分マンション
- 建物名
- プレサンス南堀江ザ・センス
- 価格
- 2,040万円
- 表面利回り
- -
- 年間予定収入
- 90万円(想定月収 : 8万円)
- 管理費等
- 5,260円
- 修繕積立金
- 1,290円
- 住所
- 大阪府大阪市西区南堀江3丁目49
- 交通
-
大阪市千日前線 桜川駅 徒歩5分
大阪市長堀鶴見緑地 西長堀駅 徒歩9分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- -
- 専有面積
- 21.46m2
- 間取り
- 1K
- バルコニー面積
- 4.23m2
- 駐車場
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 築年月
- 2022年5月(築3年4ヶ月)
- 総戸数
- 132戸
- 接道状況
- -
- 私道面積
- -
- 敷地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 建物構造
- RC
- 所在階/階建て
- 8階/15階建
- 都市計画
- -
- 建ぺい率・容積率
- -・-
- 用途地域
- 商業地域
- 地目
- -
- 現況
- 居住中
- 条件等
- -
- 引渡し
- 相談
- 国土法
- 不要
- 特記事項
- 二人入居可・ペット相談可
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・バス・トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配BOX・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
- リフォーム履歴
- -
- リノベーション履歴
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- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー(270m)、コンビニ(87m)
・その他施設
総合病院(52m)、銀行(416m)、大阪南堀江郵便局(491m)
◇8階南向きにつき日当たり・通風良好☆ ◇大阪メトロ千日前線「桜川」駅まで徒歩約5分と便利 ◇バス・トイレ別で使いやすい間取り◎ ☆お部屋POINT――― 〇トイレ・浴室 バス・トイレ・洗面室が別々で使いやすい間取り 1014サイズのユニットバス 〇収納 クローゼット・シューズボックスと収納豊富 ☆お買い物施設――― 〇肉のハナマサ堀江店(徒歩4分) 〇関西スーパー南堀江店(徒歩約6分) 【駐車場備考】詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ - 建築確認番号
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周辺地図
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表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
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- 問い合わせ先
-
商号:TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES&Company
免許番号:国土交通大臣免許(01)第010312号
所在地:大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
取引態様:専任媒介
管理コード:1698
所属協会など:(公社)西日本不動産流通機構 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1379100001698]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/08/15
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家賃相場情報
大阪市千日前線 桜川駅
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |

価格 2,040万円
大阪府大阪市西区南堀江3丁目49
大阪市千日前線 桜川駅 徒歩5分
1K 21.46m2
大阪府大阪市西区南堀江3丁目49
大阪市千日前線 桜川駅 徒歩5分
1K 21.46m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |

価格 2,040万円
大阪府大阪市西区南堀江3丁目49
大阪市千日前線 桜川駅 徒歩5分
1K 21.46m2
大阪府大阪市西区南堀江3丁目49
大阪市千日前線 桜川駅 徒歩5分
1K 21.46m2