区分マンション大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目 7,500万円 2018年7月(築6年10ヶ月)の物件詳細

間取り

外観

前面道路含む現地写真

外観写真

大阪市立海老江東小学校 650m

エントランス

ロビー

エレベータ

共用部分

その他屋外

その他

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【弊社窓口物件】■17階につき採光・通風・眺望良好です■ペット飼育可（規約による制限有）

基本データ

種別

区分マンション

建物名

リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＡＢ棟

価格

7,500万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

4,090円

修繕積立金

4,650円

住所

大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目

交通

阪神電鉄本線野田駅徒歩10分
大阪市千日前線野田阪神駅徒歩10分

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土地面積

専有面積

70.48m²

間取り

3LDK

バルコニー面積

10.44m²

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

2018年7月(築6年10ヶ月)

総戸数

850戸

接道状況

セットバック

無

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

17階/20階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

商業地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

ペット相談可・24時間ゴミ出し可

設備

上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・追焚機能・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・キッズルーム・洗面所独立・クローゼット・オートバス

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立海老江東小学校（650m）、大阪市立八阪中学校（520m）
・買い物
スーパー（130m）、コンビニ（130m）、ドラッグストア（730m）
・その他施設
公園（130m）、銀行（700m）、えびえ記念病院（560m）
施工会社：リバー産業株式会社
●弊社について弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国７００店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。購入・売却に関する様々なご相談承っております。弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ
免許番号：大阪府知事(01)第064057号
所在地：大阪府大阪市旭区赤川２丁目2-4　PHOERME城北公園1階
取引態様：一般媒介
管理コード：733
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1492920000733]

情報公開日

2024/06/25

次回更新予定日

2025/05/06

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家賃相場情報

阪神電鉄本線野田駅

間取り家賃相場
ワンルーム 7.57万円
1K・1DK 7.07万円
1LDK・2K・2DK 12.52万円
2LDK・3K・3DK 17.18万円
3LDK・4K・4LDK 19.88万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7,500万円
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目
阪神電鉄本線野田駅徒歩10分
3LDK　70.48m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円