区分マンション大阪府大阪市都島区友渕町1丁目 1,748万円 1984年5月(築41年2ヶ月)の物件詳細

間取り

外観

大阪市立友渕小学校まで461m

大阪市立友渕中学校まで295m

都島駅(Osaka Metro 谷町線)まで1182m

エントランス

駐車場

画像

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■谷町線「都島」駅徒歩15分■屋根裏収納付き♪■収益物件です♪

基本データ

種別

区分マンション

建物名

リバーサイドともぶち３２号棟

価格

1,748万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

117万円(想定月収 : 10万円)

家賃相場

管理費等

5,000円

修繕積立金

7,800円

住所

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

交通

大阪市谷町線都島駅徒歩15分
おおさか東線城北公園通駅徒歩17分

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土地面積

専有面積

85.01m²

間取り

3LDK

バルコニー面積

駐車場

空無

管理形態

全部委託

築年月

1984年5月(築41年2ヶ月)

総戸数

65戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

5階/5階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

２種中高

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

最上階

設備

上水道・都市ガス・本下水・室内洗濯機置き場・防犯カメラ

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
友渕小学校（486m）、友渕中学校（189m）
・その他施設
都島駅(Osaka Metro 谷町線)（1,182m）
［物件コード］１６３１０２－４７１２、◆月額９８、０００円にて賃貸中◆家賃保証・火災保険加入・平成３０年フルリフォーム済み

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
免許番号：国土交通大臣(1)第9993号
所在地：大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3
取引態様：媒介
管理コード：3055
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [89560003055]

情報公開日

2024/09/10

次回更新予定日

2025/06/26

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家賃相場情報

大阪市谷町線都島駅

間取り家賃相場
ワンルーム 4.4万円
1K・1DK 6.95万円
1LDK・2K・2DK 10.58万円
2LDK・3K・3DK 17.17万円
3LDK・4K・4LDK 16.71万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,748万円
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
大阪市谷町線都島駅徒歩15分
3LDK　85.01m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円