1棟アパート京都府木津川市木津南垣外44番地1 5,480万円 4.83％ 2024年3月(築1年3ヶ月)の物件詳細

1F、2F　間取り図

外観写真1

1F洋室

2Fキッチン

2F洋室

2Fへの階段

1F玄関

1Fキッチン

1F浴室

1Fトイレ

1F洗面所

1F収納

収納

2Fバルコニー

2F浴室

2F洗面所

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◆JR木津駅より徒歩6分！木津川市役所・木津警察署前に近接　◆2024年3月築アパート

基本データ

種別

1棟アパート

建物名

キンブリッジ木津川南垣外

価格

5,480万円

返済シミュレーション

表面利回り

4.83％

年間予定収入

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

京都府木津川市木津南垣外44番地1

交通

関西本線木津駅徒歩7分

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土地面積

165.28m²

建物面積

116.1m²

専有面積

53.62m2～62.48m2

間取り

バルコニー面積

駐車場

有 6,600円

管理形態

築年月

2024年3月(築1年3ヶ月)

総戸数

2戸

事務所戸数

接道状況

西6m公道接面10m 一方道路

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

木造

所在階/階建て

2階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・200％

用途地域

１種住居

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

ペット相談可

設備

上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズインクローク・照明器具

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
木津川市立木津小学校（556m）、木津川市立木津中学校（1,747m）
・買い物
スーパー（349m）、コンビニ（382m）、ドラッグストア（377m）
◆１Ｆ、２Ｆ共賃貸中　◆表面利回り４．８３％
敷地面積：165.28m²
販売戸数：2戸

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:丸菱建設株式会社　京田辺営業所
免許番号：京都府知事(09)第008492号
所在地：京都府京田辺市大住野上65番地3　キンブリッジJR大住駅　E号室
取引態様：売主
管理コード：161
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1483380000161]

情報公開日

2024/07/12

次回更新予定日

2025/05/12

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家賃相場情報

関西本線木津駅

間取り家賃相場
ワンルーム 5.6万円
1K・1DK 4.81万円
1LDK・2K・2DK 5.9万円
2LDK・3K・3DK 6.68万円
3LDK・4K・4LDK 7.04万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5,480万円
京都府木津川市木津南垣外44番地1
関西本線木津駅徒歩7分
116.1m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円