売店舗・売事務所京都府京都市伏見区小栗栖岩ケ淵町26 2,080万円 7.5％ 2020年1月(築5年10ヶ月)の物件詳細

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オーナーチェンジ物件月額賃料130,000円年間賃料1,560,000円　利回り7.5%　はじめての投資初めてみませんか

基本データ

種別

売店舗・売事務所

建物名

小栗栖倉庫・事務所

価格

2,080万円

返済シミュレーション

表面利回り

7.5％

年間予定収入

156万円(想定月収 : 13万円)

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

京都府京都市伏見区小栗栖岩ケ淵町26

交通

京都市東西線醍醐駅徒歩8分
京都市東西線小野駅徒歩19分

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土地面積

61.42m²

建物面積

56.16m²

間取り

バルコニー面積

駐車場

有

管理形態

築年月

2020年1月(築5年10ヶ月)

総戸数

1戸

接道状況

北西15m公道接面5.5m 一方道路

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

木造

所在階/階建て

2階/2階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・200％

用途地域

２種中高

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

即時

国土法

特記事項

オール電化・最上階

設備

上水道・本下水

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
京都市立醍醐西小学校（1,080m）、京都市立栗陵中学校（730m）
・買い物
スーパー（830m）、コンビニ（500m）、ドラッグストア（700m）
・その他施設
総合病院（1,100m）、銀行（570m）
　【設備・特記事項備考】家賃保証付き・満室賃貸中
敷地面積：61.93m²
販売戸数：1戸

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:LIXIL不動産ショップ　株式会社アムジェント
免許番号：滋賀県知事(01)第003876号
所在地：滋賀県草津市野村１丁目8-17
取引態様：専任媒介
管理コード：4
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1518120000004]

情報公開日

2024/02/02

次回更新予定日

2025/10/10

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家賃相場情報

京都市東西線醍醐駅

間取り家賃相場
ワンルーム 4.11万円
1K・1DK 4.46万円
1LDK・2K・2DK 6.25万円
2LDK・3K・3DK 6.87万円
3LDK・4K・4LDK 7.38万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2,080万円
京都府京都市伏見区小栗栖岩ケ淵町26
京都市東西線醍醐駅徒歩8分
56.16m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円