区分マンション京都府京都市中京区大宮通三条下る三条大宮町 790万円 7.96％ 1989年3月(築35年3ヶ月)の物件詳細

間取り

周辺環境

サンドラッグ京都三条店

京都市立中京中学校

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●オーナーチェンジ物件●阪急京都線「大宮」駅まで徒歩6分●スーパー・コンビニまで徒歩3分圏内の便利な立地！

基本データ

種別

区分マンション

建物名

ライオンズマンション京都三条大宮

価格

790万円

返済シミュレーション

表面利回り

7.96％

年間予定収入

64万円(想定月収 : 5万円)

家賃相場

管理費等

11,100円

修繕積立金

6,350円

住所

京都府京都市中京区大宮通三条下る三条大宮町

交通

阪急電鉄京都線大宮駅徒歩6分
京福嵐山本線四条大宮駅徒歩7分

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土地面積

専有面積

25.92m²

間取り

バルコニー面積

2.70m²

駐車場

無

管理形態

全部委託

築年月

1989年3月(築35年3ヶ月)

総戸数

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

2階/地上4階地下1階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

近隣商業

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

設備

都市ガス・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・モニタ付インターホン

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
京都市立洛中小学校（380m）、京都市立中京中学校（1,100m）
≪オーナーチェンジ物件≫月額賃料：５３０００円（共益費込）　※家賃収入を保証するものではありません。※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。※利回りとは各不動産の１年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。

建築確認番号

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社福屋不動産販売　京都駅前店
免許番号：国土交通大臣(4)第6880号
所在地：京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町４９９－２　第１キョートビル　１階
取引態様：媒介
管理コード：7345
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1196900007345]

情報公開日

2024/03/25

次回更新予定日

2024/05/12

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家賃相場情報

阪急電鉄京都線大宮駅

間取り家賃相場
ワンルーム 5万円
1K・1DK 5.5万円
1LDK・2K・2DK 9.5万円
2LDK・3K・3DK 13.5万円
3LDK・4K・4LDK 14.9万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　790万円
京都府京都市中京区大宮通三条下る三条大宮町
阪急電鉄京都線大宮駅徒歩6分
1K　25.92m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円