区分マンション京都府京都市上京区丸太町通黒門東入藁屋町 1,480万円 4.94％ 2007年9月(築17年11ヶ月)の物件詳細

間取り

外観

マンションネームプレート

エントランス

エントランス前

オートロック

宅配ボックス

駐輪場（自転車）

駐輪場（バイク）

「ローソン丸太町小川店」まで徒歩6分

「フレスコ堀川店」まで徒歩6分

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基本データ

種別

区分マンション

建物名

プレサンス二条城北聚楽

価格

1,480万円

返済シミュレーション

表面利回り

4.94％

年間予定収入

73万円(想定月収 : 6万円)

家賃相場

管理費等

6,840円

修繕積立金

3,100円

住所

京都府京都市上京区丸太町通黒門東入藁屋町

交通

京都市東西線二条城前駅徒歩11分
京都市烏丸線丸太町駅徒歩13分

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土地面積

専有面積

25.8m²

間取り

バルコニー面積

3.12m²

駐車場

空無

管理形態

全部委託

築年月

2007年9月(築17年11ヶ月)

総戸数

48戸

接道状況

セットバック

無

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

2階/10階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

商業地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

即時

国土法

不要

特記事項

設備

バス･トイレ別・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・その他施設
デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店（210m）
オーナーチェンジ　丸太町通から北側３０ｍ以内は商業地域、３０ｍ以上の部分は準工業地域■バイク置場１２５ｃｃまで（２区画契約で大型バイク可）　【設備・特記事項備考】満室賃貸中
施設使用料（インターネット使用料）（月額）：770円、駐輪場（月額）：200円、バイク置き場（月額）：500円

建築確認番号

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:三井住友トラスト不動産株式会社　京都センター
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
所在地：京都府京都市下京区水銀屋町６１２番地　四条烏丸ビル５階
取引態様：一般媒介
管理コード：2103
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [35503420002103]

情報公開日

2025/07/23

次回更新予定日

2025/08/11

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家賃相場情報

京都市東西線二条城前駅

間取り家賃相場
ワンルーム 5.46万円
1K・1DK 5.73万円
1LDK・2K・2DK 10.9万円
2LDK・3K・3DK 17万円
3LDK・4K・4LDK 18.05万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,480万円
京都府京都市上京区丸太町通黒門東入藁屋町
京都市東西線二条城前駅徒歩11分
25.8m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円