売店舗・売事務所京都府京都市上京区中町通丸太町下る駒之町 9,980万円 6.01％ 1975年5月(築50年5ヶ月)の物件詳細

間取

外観

京阪「神宮丸太町」駅まで徒歩4分

地下鉄「京都市役所前」駅迄徒歩11分

京阪「三条」駅まで徒歩12分

フレスコ河原町丸太町店まで徒歩1分

ファミリーマート河原町丸太町店迄徒歩3分

京都中央信用金庫丸太町支店迄徒歩3分

リカーマウンテン神宮丸太町店迄徒歩3分

セブンイレブン京都神宮丸太町店迄徒歩5分

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基本データ

種別

売店舗・売事務所

建物名

河原町スカイマンション

価格

9,980万円

返済シミュレーション

表面利回り

6.01％

年間予定収入

359万円(想定月収 : 30万円)

家賃相場

管理費等

20,350円

修繕積立金

13,050円

住所

京都府京都市上京区中町通丸太町下る駒之町

交通

京阪電気鉄道鴨東線神宮丸太町駅徒歩4分
京都市東西線京都市役所前駅徒歩11分

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土地面積

建物面積

115.1m²

間取り

バルコニー面積

駐車場

空無

管理形態

全部委託

築年月

1975年5月(築50年5ヶ月)

総戸数

90戸

接道状況

セットバック

無

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

SRC

所在階/階建て

1階/9階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

商業地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

即時

国土法

不要

特記事項

設備

エレベーター

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・その他施設
フレスコ河原町丸太町店（70m）
間取　店舗　オーナーチェンジ　部屋番号：１０３号室・１０４号室　土地持分：＜１０３号室＞７１７９／６０１８１１、＜１０４号室＞４３１４／６０１８１１

建築確認番号

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:三井住友トラスト不動産株式会社　京都センター
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
所在地：京都府京都市下京区水銀屋町６１２番地　四条烏丸ビル５階
取引態様：一般媒介
管理コード：2092
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [35503420002092]

情報公開日

2025/06/21

次回更新予定日

2025/10/06

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家賃相場情報

京阪電気鉄道鴨東線神宮丸太町駅

間取り家賃相場
ワンルーム 4.74万円
1K・1DK 5.48万円
1LDK・2K・2DK 10.97万円
2LDK・3K・3DK 15.26万円
3LDK・4K・4LDK 20.23万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9,980万円
京都府京都市上京区中町通丸太町下る駒之町
京阪電気鉄道鴨東線神宮丸太町駅徒歩4分
115.1m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円