工場・倉庫・他滋賀県甲賀市水口町松栄 6,980万円 1975年10月(築49年11ヶ月)の物件詳細

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○オーナーチェンジ物件○貸店舗3室、貸事務所2室○土地面積合計約185.96坪○店舗用駐車場14台付き○近江鉄道　水口石橋駅まで徒歩5分○ご内覧や物件の詳細などもお気軽にお問い合わせください！

基本データ

種別

工場・倉庫・他

建物名

滋賀県甲賀市水口町松栄貴生川

価格

6,980万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

滋賀県甲賀市水口町松栄

交通

草津線貴生川駅徒歩3.1km
近江鉄道本線水口石橋駅徒歩5分

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土地面積

359.76m²(公簿)

建物面積

379.1m²

間取り

バルコニー面積

駐車場

有

管理形態

築年月

1975年10月(築49年11ヶ月)

総戸数

接道状況

北西7.8m公道接面27m 一方道路

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

鉄骨

所在階/階建て

2階/2階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

80％・400％

用途地域

商業地域

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

駐車場3台分以上・最上階

設備

上水道・プロパンガス・本下水

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

※前面道路対側に駐車場約１０台分有り。取引対象に含まれます。（公簿面積：約７７．１４坪）※都市計画道路にかかっています。公拡法の届出要す。（計画決定）※賃料については、現在（月額）１６７０００円となります。貸店舗Ａおよび事務所Ａ、Ｂは現在募集中。写真スタジオはオーナーにて使用しています。

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社福屋不動産販売　南草津店
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
所在地：滋賀県草津市野路５丁目7-14
取引態様：一般媒介
管理コード：12663
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1014280012663]

情報公開日

2024/10/17

次回更新予定日

2025/08/09

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家賃相場情報

草津線貴生川駅

間取り家賃相場
ワンルーム 3.9万円
1K・1DK 4.17万円
1LDK・2K・2DK 5.46万円
2LDK・3K・3DK 5.62万円
3LDK・4K・4LDK -

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6,980万円
滋賀県甲賀市水口町松栄
草津線貴生川駅徒歩3.1km
379.1m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円