1棟アパート愛知県岡崎市日名中町 5,770万円 7.09％ 1993年3月(築32年5ヶ月)の物件詳細

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軽量鉄骨2階建てのオーナーチェンジ物件になります。利回り7％以上で総戸数8戸・駐車場有！

・105号室及び201号室は空室・105号室及び201号室は修繕未実施、現況引渡しとなります。

北岡崎駅徒歩8分、アピタ岡崎北店徒歩5分の好立地！

駐車場区画数:8区画駐車場の利用台数(6台)

詳細はスタッフまでお気軽にお問い合わせください。

愛知環状鉄道「北岡崎」駅　徒歩約8分（約581ｍ）岡崎市葵町にある愛知環状鉄道線の駅である。相対式ホーム2面2線を有する高架駅である。最寄り商業施設：アピタ岡崎北店・岡崎グランドボウル

広幡小学校　徒歩約11分（約831ｍ）目指す子供を「夢がいっぱい、笑顔がいっぱい、元気いっぱい、広幡小」とする一方、経営方針において「3つの基盤　6つの実践」を掲げている。

城北中学校　徒歩約17分（約1346ｍ）愛知県岡崎市の公立中学校。岡崎市城北町に位置する中学校。《教育目標》「知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな生徒の育成

アピタ岡崎北店　徒歩約5分（約395ｍ）

スギドラッグ日名西店　徒歩約5分（約384ｍ）

ローソン岡崎葵町店　徒歩約7分（約566ｍ）

岡崎日名郵便局　徒歩約5分（約364ｍ）

ドン・キホーテMEGA　UNY矢作店　徒歩約21分」（約1700ｍ）

ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しむことができます。

明るく開放的な洋室は、家具の配置もしやすく、多彩な使い方ができる快適な空間です！

コンパクトながらキッチン付きで、自炊もできます！

ユニットバスは小さめですが、お掃除はラクチンです！

一人暮らしにも嬉しい、バス・トイレ独立タイプ！

ボタン操作でお湯の温度調整が可能な給湯リモコン付き！

大きな画像で一覧を見る(20枚)
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＼一棟アパート・北岡崎駅徒歩7分・アピタ岡崎北店徒歩5分・利回り7％以上・軽量鉄骨造2階建て・総戸数8戸・駐車場有・日名中公園徒歩1分／

基本データ

種別

1棟アパート

建物名

ハミングＭｉｕｒａ

価格

5,770万円

返済シミュレーション

表面利回り

7.09％

年間予定収入

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

愛知県岡崎市日名中町

交通

愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩7分
愛知環状鉄道大門駅徒歩21分

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土地面積

413.83m²

建物面積

185.48m²

専有面積

22.68m2～22.68m2

間取り

バルコニー面積

駐車場

管理形態

築年月

1993年3月(築32年5ヶ月)

総戸数

8戸

事務所戸数

0戸

接道状況

東5.9m公道

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

軽量鉄骨

所在階/階建て

2階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・200％

用途地域

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

設備

上水道・プロパンガス・浄化槽

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
岡崎市立広幡小学校（734m）、岡崎市立城北中学校（1,277m）
・買い物
スーパー（555m）、コンビニ（624m）、商店街（2,161m）
・その他施設
総合病院（864m）、公園（507m）
・総戸数：８戸・引渡し時期：要相談・管理会社：株式会社ニッショー岡崎支店・施工会社：クボタハウス株式会社・契約不適合：免責・設備の故障、不具合：免責・満室満車想定収入：金３４１０００円／月・１０５号及び２０１号は空室・１０５号及び２０１号は修繕未実施、現況引渡しとなります。・駐車場区画数：８区画・駐車場の利用台数（６台）
敷地面積：413.83m²
販売戸数：8戸
法令等制限：建築基準法第２２条区域　　

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
所在地：愛知県岡崎市井田南町2番地2
取引態様：専属専任媒介
管理コード：2114
所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1258140002114]

情報公開日

2025/07/10

次回更新予定日

2025/07/31

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家賃相場情報

愛知環状鉄道北岡崎駅

間取り家賃相場
ワンルーム 5.4万円
1K・1DK 5万円
1LDK・2K・2DK 6.2万円
2LDK・3K・3DK 7.67万円
3LDK・4K・4LDK 11.06万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5,770万円
愛知県岡崎市日名中町
愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩7分
185.48m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円